Iad France - Séverine Huet (06 22 49 72 22) vous propose : En hyper centre de Dinan face à la place du Marchix, appartement 4 pièces à rafraichir de 50 m² environ et son grenier de 10 m² environ pouvant servir d'atelier d'artiste. L'appartement lumineux avec vue dégagée, parquet, belle hauteur sous plafond, au 1er étage sans ascenseur (2 appartements par palier) saura vous séduire par son emplacement et son potentiel qui n'est pas encore à son apogée. Une entrée qui dessert une petite cuisine et une petite salle d'eau avec WC, une pièce de 7 m² environ et 2 pièces de 16 m² environ avec de grandes fenêtres donnant accès à un petit extérieur. Le grenier est isolé et la vue sur les toits de Dinan est à couper le souffle : 16 m² environ de surface utile pour 10 m² environ de surface habitable ! Faibles charges de copropriété, chauffage individuel gaz, stationnement à proximité, gare routière et SNCF à moins de 10 minutes à pieds, grand et beau marché le jeudi matin à 1 minutes à pieds. Vous voulez visiter ? Appelez-moi. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 29.67 € par mois (soit 356 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Huet EI (ID 42082), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 848529236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Cheminée

Ensoleillé

Parquet

Vue dégagée
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Placards

Câble TV
Pièces: 4 pièces

1 chambre

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 50 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 4
Etat: A rafraichir
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 030 et 1 470 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 470 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.