Appartement 4 pièces à vendre à Dambach-la-Ville (67650)

Situé à Dambach-la-Ville, je vous invite à découvrir ce charmant appartement en duplex de 143 m² au sol et 89,21 m² habitables loi Carrez, situé au 2ème étage sans ascenseur d'une jolie copropriété comprenant 5 logements. Vous apprécierez son charme de l'ancien, avec ses magnifiques poutres apparentes, ses volumes généreux, ainsi que son emplacement privilégié au cœur du centre historique, à proximité directe des commerces. Sa situation géographique permet également de rejoindre Sélestat en 15 minutes, et Strasbourg ou Colmar en environ 30 minutes. Cet appartement 4 pièces, lumineux et bien agencé, se compose d'un hall d'entrée, d'une grande cuisine dinatoire à aménager selon vos envies, d'un spacieux séjour, de trois jolies chambres, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Le bien dispose également d'une cave privative, équipée d'une prise électrique reliée au tableau électrique de l'appartement et d'une place de stationnement privée couverte au sein du garage de la copropriété. La copropriété dispose également d'un local à vélos. L'appartement est équipé d'un interphone, de fenêtres en double vitrage bois, d'une VMC collective, ainsi que d'un système de chauffage et de production d'eau chaude sanitaire par chaudière gaz individuelle (neuve). La copropriété est gérée par un syndic bénévole. Les charges de copropriété, d'un montant de 41 € par mois, comprennent notamment la provision pour l'eau, les ordures ménagères, l'assurance de l'immeuble, ainsi que l'électricité des parties communes. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité, alliant confort, situation centrale et excellent rapport qualité / prix. Aucune procédure en cours ni travaux à l'ordre du jour au sein de la copropriété. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 174 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DA COSTA OLIVEIRA, Tél. : 06 12 64 86 38, E-mail : romain.dacostaoliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834 813 982.

Opportunité à saisir, emménagez rapidement ! Des vignes et du calme … De retour sur cette belle commune qui se situe sur le chemin de la route des vins d’Alsace, nous avons à nouveau le plaisir de vous proposer nos duplex jardin. Livraison du programme imminente, projetez-vous ! Un concept unique entre maison et appartement. Des surfaces bien pensées dans un cadre de vie d’exception. Emménagez rapidement dans votre duplex et profitez des multiples avantages (jardins privatifs, garage, parking…) A 25 min de Strasbourg 15 min de Sélestat et 30 min de Colmar, les CARRES KODALI sont idéals pour les personnes recherchant les avantages d’une maison avec la proximité des grandes villes et de toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ce programme immobilier neuf s’implante à Ebersheim, charmante commune alsacienne offrant un cadre de vie paisible entre nature et proximité urbaine. Authentique et conviviale, l’adresse séduit par son atmosphère sereine, ses commodités de proximité et son accès rapide aux zones d’activité de Strasbourg grâce à la gare TER. Un équilibre idéal entre tranquillité résidentielle et mobilité quotidienne. La résidence, de type TRIOS, se compose d’une élégante bâtisse accueillant seulement trois appartements : deux en attique et un en rez-de-jardin. Une conception intimiste et recherchée, pensée pour garantir confort et qualité de vie. Les logements bénéficient d’agencements optimisés, de volumes harmonieux et d’une luminosité généreuse grâce aux larges ouvertures. Chaque espace est conçu pour offrir des pièces de vie conviviales et des espaces nuit chaleureux. Les prestations répondent aux standards du programme immobilier neuf haut de gamme, assurant bien-être et durabilité. Terrasse en attique ou jardin privatif prolongent les logements vers l’extérieur, créant un véritable havre de détente au quotidien. Conforme à la norme RE 2020 et doté de stationnements privatifs, ce projet représente une opportunité rare d’accéder à la propriété dans un environnement privilégié. Découvrez également nos 98 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bienvenue à Sélestat : un cadre de vie idéalAu coeur de l'Alsace, nichée entre les massifs vosgiens et les plaines du Rhin, une ville dynamique, qui saura vous séduire. Sélestat offre une localisation idéale, à mi-chemin entre Strasbourg et Colmar. La ville est facilement accessible grâce aux axes autoroutiers et à la gare connectée aux grandes lignes. Vous serez charmés par cette ville, à taille humaine, par son cadre naturel exceptionnel, par son centre-ville animé, ses restaurants, ses marchés. Vous profiterez des établissements scolaires, des infrastructures sportives, des grandes surfaces et des services de santé. Quels que soient vos besoins, Sélestat offre une qualité de vie remarquable. Un projet unique dans un environnement privilégié : « Les Villas Edgar »« Les Villas Edgar » s'intègrent dans un cadre exceptionnel, idéal pour votre futur logement. Deux résidences de 13 et 15 appartements répartis sur 3 étages avec ascenseurs. Une architecture contemporaine et responsable conçue pour sublimer la vue sur la nature environnante.« Les Villas Edgar » proposent des logements lumineux et fonctionnels, du 2 au 5 pièces. Les plans, soigneusement étudiés vous offriront un confort maximum, les superbes terrasses sont idéalement exposées, la performance énergétique est optimisée et répond aux dernières normes environnementales (RE2020). Des garages en sous-sol et des emplacements de parking sont disponibles. Découvrez nos prestations intérieures de haute qualité et toutes les possibilités de personnalisation de votre futur appartement.« Les Villas Edgar » ont été pensées pour vous offrir une qualité de vie incomparable. N'attendez plus pour concrétiser votre projet ! Contactez nous pour en savoir plus ! Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Christian Schumacher vous propose : À Sélestat, venez découvrir ce bel appartement traversant de type F4, situé au 2e étage et totalement refait à neuf avec goût. Ce logement lumineux, vous séduira par sa proximité avec les commodités du centre-ville, les commerces, les écoles et les transports en commun. Il se compose d'une entrée avec une grande armoire intégrée, d'un salon donnant sur le balcon, d'une cuisine qui a été meublée récemment, de 3 chambres, d'une salle de bain avec douche, de toilettes séparées avec lave-main et un placard. L'électricité à été refaite et la fibre est présente. La cave en sous-sol ajoute une capacité de rangement supplémentaire. Un local à vélo ainsi qu'une pièce pour les poussettes par exemple, sont à disposition des copropriétaires. Le bâtiment est isolé de l'extérieur. Il est aussi inclus dans les charges, l'eau chaude et le chauffage. En majorité, les propriétaires occupent leur logement. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bel appartement familial à Sélestat. Un véritable coup de cOEur en perspective ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 115 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Schumacher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 828856138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En EXCLUSIVITE chez Christelle Clauss Immobilier, cet appartement quatre pièces d'une surface de 93,67 m² habitable au dernier étage, sans ascenseur, vous offre un cadre de vie paisible à KINTZHEIM, dans une petite copropriété. Il se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie semi-ouverte sur une cuisine entièrement équipée, de trois belles chambres ainsi que d'une salle de bain avec baignoire et douche. En complément, vous bénéficerez d'un espace de stockage sur le pallier ainsi que d'une cave. Un jardin privatif disposant d'un coin terrasse vous permettra de profiter des beaux jours. Le systéme de chauffage est collectif avec un comptage individuel. Venez découvrir ce bien sans plus attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots - dont 4 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.

Idéalement située entre Colmar et Strasbourg, Sélestat séduit par son équilibre parfait entre douceur de vivre et dynamisme urbain. Authentique et conviviale, la commune offre un cadre de vie privilégié avec toutes les commodités à portée de main : écoles, commerces, restaurants, services de santé et équipements de loisirs animent le cœur de ville. La résidence bénéficie d’un emplacement rare, à seulement quelques minutes du centre et à deux pas des Berges de l’Ill. Dans un environnement résidentiel et naturel, elle permet de profiter d’un quotidien paisible tout en restant parfaitement connecté. La gare vous mène à Strasbourg en 20 minutes et à Colmar en 10 minutes. Axes routiers, lignes de bus ELSA et pistes cyclables complètent cette accessibilité idéale. Son architecture contemporaine s’inspire subtilement des remparts de Vauban, apportant caractère et élégance à l’ensemble. Intimiste et entourée d’espaces verdoyants, la résidence propose des appartements du 2 au 5 pièces adaptés à tous les projets de vie. Les logements offrent de belles surfaces lumineuses avec une pièce de vie spacieuse et cuisine ouverte sur le séjour. Les chambres confortables invitent au repos. Prestations de qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur, RE2020, salle de bain équipée, WC suspendus, parquet stratifié, volets motorisés et résidence sécurisée. Terrasse ou balcon prolongent chaque appartement. Stationnements intérieurs et local à vélo complètent l’ensemble. Découvrez également nos 98 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement situé, à proximité immédiate des commodités et des axes principaux, cet appartement de 87,6 m² situé au 1er étage d'une copropriété. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon-salle à manger lumineux, de deux chambres, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en 3eme chambres ou autre espace de vie. Une salle d'eau & WC, ainsi qu'un balcon complètent l'ensemble. Le chauffage est collectif avec calorimètres, ce qui permet une facturation au plus juste selon votre consommation réelle. L'eau chaude est individuelle via un ballon électrique. Les charges de copropriété s'élèvent à 4 164 € par an, soit environ 347 € par mois, et incluent l'entretien des communs, le ménage, l'électricité des parties communes, l'assurance de la copropriété et le chauffage collectif. L'appartement dispose d'une cave et une place de stationnement. Ce bien s'adapte parfaitement à un premier achat ou un investissement locatif, grâce à sa localisation stratégique et ses volumes. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4164 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs DOS SANTOS, Tél. : 06 45 91 09 27, E-mail : anais.ds@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 919 723 619.

Avec PRIMOBOOST devenez enfin propriétaire Située aux portes du centre-ville de Barr, « le Clos des Vignes » profite d’une situation agréable dans un quartier calme et résidentiel. La résidence bénéficie de la tranquillité d’un cadre naturel, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. En 8 minutes (a) à pied, rejoignez le marché ou les commerces essentiels, tandis que les écoles sont à 4 minutes (b) en voiture. Composée de deux bâtiments d’un étage seulement, cette résidence close et sécurisée incarne l’harmonie parfaite entre le charme alsacien et une modernité raffinée. Chaque appartement s’ouvre sur un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, permettant de profiter pleinement des vues apaisantes sur les vignes environnantes et les espaces paysagers. Profitez de la tranquillité d’une adresse paisible, tout en bénéficiant du confort d’une vie pratique au quotidien. Profitez de PRIMO BOOST, l’offre la plus sûre pour accéder à la propriété en toute simplicité : - Seulement 500 € à la réservation- Profitez du nouveau prêt à taux 0 % boosté * - Jusqu'à 70 000€ de prêt à taux réduit grâce à nos partenaires * - Des mensualités allégées proches d’un loyer- Un accompagnement sur-mesure de A à Z (a) Temps de trajet indicatif à pied. Source Google Maps. (b) Temps de trajet indicatif en voiture. Source Google Maps. * Voir conditions en bas de page * Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  : .

ACHETEZ VOTRE APPARTEMENT NEUF A BARR - La résidence Vert Mont s'élève au pied des collines et des vignes, au cœur d'un quartier paisible et verdoyant, à 3 minutes à pied du centre historique de Barr. Les établissements scolaires, les infrastructures de loisirs et les commerces ne sont qu'à quelques pas du programme. Lumineux, chacun des logements dispose de généreux volumes. Votre future habitation fait l'objet de finitions soignées et jouit de performances énergétiques optimales, respectueuses des dernières normes environnementales, sources d'économies et de confort. Chaque appartement dispose de prestations à la hauteur de vos exigences et vous pouvez bénéficier de la conception participative : votre conseiller Stradim est à votre écoute pour personnaliser aussi bien l'agencement que les matériaux ou les couleurs de votre intérieur. Ainsi, vous profitez pleinement d'un foyer totalement en phase avec vos habitudes et vos envies. Naturellement, il se prolonge également à l'extérieur sur une spacieuse terrasse, véritable pièce de vie supplémentaire, Contactez nos conseillers pour échanger à propos de votre projet immobilier d'achat de résidence principale ou pour un investissement immobilier de proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans l'un des secteurs les plus prisés, ce duplex d'exception de 88 m² habitables offre un cadre de vie alliant élégance, confort et modernité, le tout sans aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie harmonieux et lumineux, sublimé par une cuisine ouverte entièrement aménagée, aux lignes contemporaines, idéale pour recevoir. Le bien propose 4 pièces, dont 3 chambres confortables, parfaitement adaptées à une vie familiale ou résidentielle de standing. Le chauffage au sol au rez-de-chaussée assure un confort optimal, complété à l'étage par des panneaux rayonnants performants. Les combles aménageables offrent une opportunité rare de valorisation, permettant la création d'un espace sur mesure (suite, bureau, salle de loisirs ? ). À l'extérieur, le terrain de 120 m², facile d'entretien, invite à la détente dans un environnement calme et recherché. Un garage spacieux de 34 m², rare sur le marché, ainsi qu'une borne de recharge pour véhicule électrique, viennent parfaire les prestations. Aucune procédure en cours. Un bien rare et recherché, pensé pour une clientèle exigeante, à découvrir sans tarder. Prix de vente : 297 900 euros honoraires a la charge du vendeur. Dpe (c) - ges (b) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310 et 1790 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yetis somuncu, au 06 76 38 29 22 ou, par courriel à ye.somuncu@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yetis somuncu agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saverne 442812996 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435770 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 64 lots - dont 32 lots habitation. Charges annuelles : 640 euros. Yetis somuncu (ei) agent commercial - numéro rsac : saverne 442812996 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Benfeld séduit par son équilibre entre nature, dynamisme et qualité de vie. Entre berges aménagées, pistes cyclables, espaces verts, commerces et services, tout y est pensé pour un quotidien agréable. La commune est bien desservie, notamment par la gare permettant de rejoindre rapidement Strasbourg. Votre futur appartement neuf à Benfeld y offre de beaux volumes, une belle luminosité et un espace extérieur privatif, terrasse ou jardin. Les prestations sont soignées : matériaux durables, isolation performante, finitions de qualité. Et parce que chaque projet est unique, Stradim vous permet de personnaliser votre logement selon vos envies. Modifiez l'agencement, choisissez vos équipements, personnalisez les finitions… Nos équipes vous accompagnent à chaque étape pour créer un intérieur qui vous ressemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dernière opportunité ! Dernier appartement disponible ! Découvrez ce magnifique appartement de 111 m², idéalement situé au premier et dernier étage d'une résidence sécurisée et haut de gamme, à moins de 15 minutes de Colmar et de Sélestat. - Construction neuve avec des prestations de qualité. - Chauffage à base consommation et charges extrêmement faibles. - Grande pièce de vie lumineuse de 61 m² - 2 belles chambres - 1 salle d'eau et WC séparé - 1 cellier - Terrasse de 13 m² - Cave et parking Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir ce bien d'exception ! Contactez directement Karine au O661806172.

Au centre Alsace, au coeur de la verdure, à 5 minutes à pieds de touts les commodités de ce village pittoresque, 8 minutes d'Obernai et 10 de la voie rapide, 30 minutes de Strasbourg, je vous invite à découvrir ce superbe duplex 4 pièces en attique idéalement situé à Ottrott, loin du brouhaha urbain ! Presque comme une maison. 77 m² habitable et 150 m² de plancher ! Une entrée vous accueille par un joli sas distribuant les différents espaces. Très lumineux, il offre un charme atypique par son architecture originale et très bien pensée. De parts et d'autres : Un spacieux séjour avec 2 grandes baies vitrées offrant une vue exceptionnelle sur le Mont Sainte-Odile De l'autre côté, une cuisine toute équipée et une chambre avec chacune une baie vitrée donnant sur la plaine d'Alsace. Vous trouverez au même niveau, une salle de bain avec wc séparés. Enfin. Un escalier en demi-tournant dessert 2 chambres à l'étage avec, en plus des sanitaires. Avec cela, vous bénéficierez d'un garage individuel très grand ainsi que d'un espace cave. Ce logement est équipé de volets roulants, de rangement intégrés, et de chauffages par pierres réfractaires. Aucun travaux à prévoir, juste vos affaires à poser ! À visiter sans tarder, à mes côtés ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie ROBIN, Tél. : 06 20 36 22 37, E-mail : virginie.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834 443 616.

Au centre Alsace, au coeur de la verdure, à 5 minutes à pieds de touts les commodités de ce village pittoresque, 8 minutes d'Obernai et 10 de la voie rapide, 30 minutes de Strasbourg, je vous invite à découvrir ce superbe appartement 3 / 4 pièces en rez de jardin idéalement situé à Ottrott, loin du brouhaha urbain ! L'entrée vous accueille par un spacieux sas incluant un espace rangement (chaussures, vestes et espace cellier). Puis, découvrez un spacieux séjour avec sa cuisine attenante mais indépendante (porte vitrée coulissante ! ), toute équipée. Chacun donnant accès soit à un balcon soit sur le jardin et sa terrasse immergée dans la verdure. Enfin. Un petit dégagement dessert 2 chambres donnant également accès aux extérieurs et une salle d'eau avec wc. En plus, vous bénéficierez d'un garage individuel ainsi que d'un espace cave. Ce logement est équipé de volets roulants et mécaniques, et chauffage par pierres réfractaires. Aucun travaux à prévoir, juste vos affaires à poser ! À visiter sans tarder, à mes côtés ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1290 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 242 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie ROBIN, Tél. : 06 20 36 22 37, E-mail : virginie.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834 443 616.

Fin de Travaux ! LIVRAISON RAPIDE ! À VISITER ! LIVRAISON été 2025 ! Obernai est située à 30 minutes du plein centre de Strasbourg par l'autoroute A35,15 min de l'aéroport d'Entzheim et 20 minutes de Colmar. Avec un peu plus de 11 000 habitants, Obernai réussit le pari délicat de conjuguer attractivité économique et préservation de son patrimoine. La commune profite d'un bassin d'emploi dynamique tout en conservant un cadre de vie unique. Sensible aux enjeux du présent, Obernai fait la part belle aux mobilités douces. Elle dispose en outre de toutes les infrastructures et commodités de la vie quotidienne. Découvrez votre future résidence neuve 'Debussy' à Obernai. Construite à deux pas du centre-ville historique, la résidence Debussy bénéficie d'une architecture élégante et dans le style qui fait le charme d'Obernai. Disposant de belles prestations, un soin particulier a été apporté aux aménagements extérieurs. Ainsi la majorité des garages et parkings sont en sous-sol, permettant aux espaces verts et jardins privatifs de s'épanouir. Découvrez des résidences neuves contemporaine pensée pour répondre à toutes vos exigences de confort et de bien-être : de vastes terrasses, des aménagements soignés, une qualité d'isolation et de finition de haute qualité. En habitation principale ou pour un investissement locatif, Obernai constitue un choix intelligent pour vous comme pour votre famille. Vous pourrez choisir dans une large gamme, votre carrelage pour les sols entièrement carrelés dans la cuisine, le séjour, dégagements et pour votre salle de bain avec une faïence toute hauteur, et vous aurez le plaisir de bénéficier d'un plancher chauffant ! Contactez nous pour discuter de votre projet d'achat et découvrir votre futur appartement neuf ! Dans une copropriété de 66 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Ce programme immobilier neuf à Obernai, à proximité immédiate de Strasbourg, s’installe dans un cadre privilégié où nature et vie citadine se rencontrent harmonieusement. Située sur les hauteurs, la commune offre un environnement authentique, convivial et parfaitement équipé : commerces, écoles et services se trouvent à portée de main, au pied du Mont National. Au cœur d’Obernai, à deux pas du centre-ville animé, la résidence dévoile une bâtisse élégante, pensée dans le respect des codes architecturaux régionaux et habillée de matériaux soigneusement sélectionnés. À taille humaine, elle propose une gamme d’appartements neufs du 2 au 4 pièces, offrant un confort de vie moderne dans un décor chaleureux. Chaque logement bénéficie d’un agencement optimisé, conçu pour maximiser la fonctionnalité et le bien-être. Les pièces de vie lumineuses, prolongées par un balcon ou une terrasse, s’ouvrent largement sur l’extérieur grâce à de généreuses baies vitrées. Les espaces nuit se distinguent par leur atmosphère douce et apaisante, idéale pour une vie sereine au quotidien. Les prestations haut de gamme viennent enrichir l’ensemble : plancher chauffant, douche à l’italienne, cave, local à vélo, ascenseur et résidence sécurisée. La présence d’un parking en sous-sol complète ce cadre de vie pensé pour le confort et la tranquillité. Une adresse moderne, harmonieuse et idéalement située : un véritable lieu de vie où se conjuguent charme régional, prestations soignées et sérénité au quotidien. Découvrez également nos 98 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Valérie Lammer vous propose : Vous hésitez entre une maison et un appartement ? Ce bien atypique d’environ 98 m² offre le parfait compromis : l’indépendance et le cachet d’une maison de ville, associés à la simplicité et au confort d’un appartement sans extérieur à entretenir. Située au calme, à deux pas du centre d’Obernai, cette maison accessible par une cour intérieure commune séduit par son authenticité et sa fonctionnalité. Vous profiterez d’un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces du quotidien (boulangerie, supérette, pharmacie) et du parc municipal de Hell, idéal pour conjuguer praticité et moments de détente. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Au Rez-de-chaussée : •Une entrée spacieuse d’environ 6 m² •Une buanderie / chaufferie avec WC et lavabo •Un dégagement exploitable de 9,4 m² menant à la pièce de vie, à la salle de bain et à l’étage •Une pièce de vie de 23 m² avec cuisine ouverte et équipée (11 m²) et un salon avec poutres apparentes •Une salle de bain avec douche à l’italienne, baignoire et WC Étage : •Un grand palier pouvant servir de bureau •Trois chambres entre 11 et 15 m² environ (dont deux en enfilade, modulables selon vos besoins) Les combles sont aménageables et offrent une belle hauteur sous toiture. Informations complémentaires : •Chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation neuve 2025. •Fenêtres bois et PVC double vitrage •Stationnement aisé à proximité, il n'y a pas de garage ou de parking privé, ni d'extérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Lammer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 878793561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, beau 4 pièces, 90 m², 3 chambres, salon, salle à manger avec balcon dans un immeuble de 3 étages, situé dans les hauteurs de ribeauvillé, avec vues dégagée. Une belle cave, un garage et une place de parking dans une cour fermée complète ce bien. Une buanderie ainsi qu'un potager commun est à disposition. À visiter pour l'adopter nombre de lots de la copropriété : 22, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1250€ soit 104€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°321 284 960 - greffe de colmar) luc heitzmann entrepreneur individuel 07 62 62 35 40 - réf. 933064.