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appartement 4 pièces 80 m2 à vendre à Chennevières-sur-Marne (94430)
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Vente appartement 4 pièces 80 m² Chennevières-sur-Marne (94430)
193 000 €
-3.02 %

Appartement 4 pièces Chennevières-sur-Marne (94430)

Iad France - Clemence Jouvin (06 07 65 21 58) vous propose : Je suis ravie de vous présenter cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement de 80 m² environ, idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec gardien, nichée dans une impasse calme. Cette résidence à l'ambiance familiale offre un cadre de vie paisible et sécurisé. Caractéristiques du bien : L'emplacement de cet appartement est stratégique, à 5 minutes à pied des écoles, ce qui facilitera le quotidien des familles avec enfants. De plus, le centre commercial Pince Vent est accessible en 15 minutes à pied, offrant ainsi un accès facile aux commodités et aux boutiques. Cet appartement, récemment rafraîchi, offre un intérieur fonctionnel. La cuisine, entièrement rénovée, constitue un espace moderne et convivial. Les 3 chambres offrent des espaces de vie confortables, tandis que la loggia offre une vue apaisante sur le jardin, créant ainsi un lieu de détente privilégié. Le bien dispose également d'un cellier pratique et de nombreux rangements, contribuant à une organisation optimale de l'espace. Enfin, une place de parking est incluse, facilitant le stationnement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 250 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 280 € par mois (soit 3360 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Clemence Jouvin EI (ID 68108), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 913210241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Placards
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
Extérieur
  • Balcon
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 990 et 1 390 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 390 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 215 kWh/m².an 43* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 43 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 251
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 360 €

A propos du prix de cet appartement

  • 193 000 € (soit 2 413 € / m²)
    -3.02 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.02 % (-6 000 €) depuis le début de sa diffusion le 21 novembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1427479
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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