Iad France - Isabel Flamant (06 51 71 21 21) vous propose : * Découvrez ce grand appartement de 85 m² situé dans le quartier prisé de Périchelles à Chelles. * Idéalement situé à moins de 15 mn à pied de la gare de Chelles-Gournay, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel dans une résidence fermée et sécurisée, avec un espace vert à l'extérieur. Doté de deux chambres spacieuses, cet appartement offre également la possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins. Vous apprécierez également la salle de bain, les WC séparés, le séjour lumineux avec son balcon, la cuisine équipée, ainsi que des placards pratique à l'entrée. La résidence dispose d'un chauffage collectif, vous assurant ainsi une chaleur agréable tout au long de l'année. De plus, l'eau est incluse dans les charges, vous offrant ainsi une tranquillité d'esprit concernant vos dépenses mensuelles. L'appartement dispose également d'un coin dressing pour faciliter votre quotidien et d'un balcon pour profiter de moments de détente en plein air. Deux places de stationnement complètent ce bien, offrant ainsi une grande commodité pour vous et votre famille. Avec son agencement fonctionnel, ses équipements et ses avantages en termes de chauffage et d'eau, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie confortable et sécurisé. Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement d'exception et de vous projeter dans votre futur chez-vous. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. * Cher collègue, je suis ouverte à une collaboration inter-cabinet * La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 760 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 286 € par mois (soit 3432 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabel Flamant EI (ID 49638), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 791645047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Ensoleillé

Bien d'exception

Gardien
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 85 m²
Etage: Nombre d'étages : 9
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1978
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 104 et 1 494 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 104 et 1 494 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.