Appartement 4 pièces à vendre à Caen (14000)

Quartier Sainte Thérèse, cet appartement spacieux de 95 m², en rez-de-chaussée sur-élevé d'une copropriété bien entretenue, séduit par ses volumes généreux et son emplacement privilégié au calme et proche de toutes commodités. Ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale confortable ou un projet d'investissement. Il comprend : Une entrée avec wc indépendant, une pièce de vie lumineuse de 39 m² exposée plein sud (double-séjour permettant de créer une 3ème chambre ou un bureau si besoin), une cuisine de 10 m² récente aménagée et équipée exposée à l'est, avec arrière-cuisine attenante, un dégagement menant à l'espace nuit, comprenant deux grandes chambres de 16 et 12 m², et un dressing et une salle d'eau de 7 m² avec placard intégré. La résidence offre un parking extérieur libre, exclusivement réservé aux habitants. Le quartier est recherché pour sa proximité immédiate des commerces de bouche, des transports (tram et bus) et des lieux culturels. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PIQUE, Tél. : 06 24 43 36 68, E-mail : celine.pique@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 794 704 932.

Iad france - axel joly vous propose : t4 vue panoramique / quartier vaucelles branville / a rafraichir. Situé au 7ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 4 pièces offre un espace de vie très lumineux à double exposition pour une superficie totale de 99 m². Appartement à fort potentiel — sols, peintures et cuisine à rénover, idéal pour personnaliser à votre goût. Composition : une entrée avec placard ouvrant sur un séjour avec cheminée de 31 m² adonnant sur le 1er balcon 1 cuisine semi-ouverte, 1 buanderie. Un long couloir dessert 3 chambres avec accès au grand balcon chacune. 1 salle de bain (douche + baignoire) double vasque, wc indépendants. Situé quartier vaucelles, à 10 minutes à pied de la gare et de nombreux points d'intérêt tels que l'hippodrome, une école primaire maternelle, une polyclinique, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale. À rénover selon vos envies, cet appartement offre un potentiel rare sur le marché de caen. * certaines photos ont été générées par l'intelligence artificielle afin de vous aider à vous projeter dans un bien à rénover. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 272 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 286€ par mois (soit 3432 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 339 et classe climat f indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m axel joly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 988454898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Patricia Legait vous propose : À vendre – Appartement T4 lumineux avec vue dégagée – Caen Découvrez ce bel appartement T4 situé au 5ᵉ étage avec ascenseur dans une résidence calme, entretenue et récemment rénovée (ITE complète – juin 2025). Atouts principaux : Exposition sud-ouest avec vue imprenable sur la plaine de Caen Volets roulants électriques + store banne + chauffage bi-jonction électrique. Parking numéroté en sous-sol + cave sécurisée Résidence avec interphone, digicode, caméras et employé d’entretien Tram, bus, écoles (maternelle → lycée), crèche, pôle santé, commerces à proximité immédiate Accès rapides vers Paris, Rennes, Cherbourg, Alençon par voies rapides Un bien rare sur ce secteur, idéal pour famille ou investissement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 393 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225€ par mois (soit 2700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Legait mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 911652279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caen quartier très recherché de la place foch, au 1er étage avec ascenseur. Dans résidence de standing, proche des commerces, je vous propose cet appartement coup de cŒur très lumineux de 100 m². Il se distribue comme suit : une spacieuse entrée, une belle pièce de vie de 35 m² avec une cheminée électrique, une cuisine équipée et aménagée. Un couloir avec rangements desservant un espace nuit avec une salle d'eau, un wc avec lave mains et 3 chambres dont une de 15 m² avec dressing, 2 de 12 m² et 10 m². Chauffage collectif au gaz. Une cave complète ce bien, garage à vélos, fenêtres double vitrage pvc récentes, parquet d'origine. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 106 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 335 200 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sylvie blancher, tél. : 06 64 33 75 74, e-mail : sylvie.blancher@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 841 708 969.

Iad France - Geraldine Alexandre vous propose : Revenu à la vente : Appartement 4 pièces Spacieux et très lumineux avec Balcon, cave et stationnement privatisé. Environnement très paisible- Quartier Venoix. Cet appartement de 4 pièces offre un espace de vie lumineux et confortable. D'une surface de 92.56 m², il comprend une belle entrée, une cuisine équipée, Four, plaques, hotte, un cellier, une salle à manger, ( qui peut être récupéré en 3 ème chambre), un beau séjour lumineux et spacieux, exposé sud donnant sur le balcon avec grande baies vitrées. La partie nuit : 2 grandes chambres de 13 et 14 mètres carrés, une salle d'eau, dressing, un WC séparé, le tout dans un état impeccable. L'exposition sud-ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Construit en 1974 dans un immeuble de 7 étages avec ascenseur, l'appartement est au premier étage surélevé, il a été entièrement rénové, sol, fenêtres pour offrir un cadre de vie moderne et agréable. Parquet au sol sur l'ensemble du bien. Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'ascenseur, la ventilation mécanique et le chauffage au gaz naturel assurent un quotidien pratique et confortable. La résidence très bien entretenue, sécurisée est dotée d'un interphone. Vous bénéficiez également d'un stationnement privatif, d'une cave, et d'un local à vélo. Aucun travaux à prévoir. Chaudière neuve Biomasse pour la copropriété de 2024, ravalement récent. Les charges de la copropriété comprennent : l'eau, le chauffage, l'entretient des espaces verts ainsi que l’entretien de l’ensemble de la copropriété. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, écoles, transports en commun, facilitant votre quotidien, aussi bien sur Bretteville-sur-Odon, que sur Caen, assurant un cadre de vie très paisible. 3 MN du zénith. Environnement très verdoyant. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cet appartement d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien. Vidéo sur demande. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 594 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 228.5€ par mois (soit 2742 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine Alexandre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 902449669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Construite sur l’un des points les plus élevés de caen, la résidence quatorze offre à ces habitants une vue panoramique sur la ville et ses clochers… la résidence quatorze se situe à un emplacement stratégique, à la frontière entre deux quartiers en développement beaulieu et la haie vigné - a proximité de différents commerces et services de la vie quotidienne : supermarché, boulangerie, pharmacie, poste, banque, fleuriste … - a 500m de l’arrêt du futur tram. - au pied de la promenade napoléon 1er, une allée piétonne verdoyante doublée d’une piste cyclable, vous offrant un cadre naturel et une bulle de fraîcheur autour de la résidence - a proximité du stade malherbe, du zenith, parc des expositions et palais des sports résidence quatorze - 66 logements - re2020 - parking sécurisé en sous-sol - place de parking numérotée inclus dans le prix de vente (du t2 au t4) - local vélos sécurisé - terrasses, balcons, loggias ou jardins privatifs - deux cellules commerciales vont être aménagées au rez-de-chaussée, côté boulevard detolle - livraison prévue fin 2027.

Résidence principale ou Investisseurs - Très belle rentabilité locative : 7% ! (vendu libre) Rive droite, à proximité du boulevard Leroy, à pieds de tous les commerces de proximité, du bus de ville, des établissements scolaires C'est au 3eme étage d'une résidence bien entretenue que se tient cet agréable appartement T4 de 66.21 m², composé de : Une belle entrée avec plusieurs placards de rangement, une pièce de vie de 23 m² avec cuisine ouverte récente aménagée et équipée, ouverte sur un balcon de 7 m², 3 chambres de 10,12 et 9 m², une salle d'eau en parfait état avec douche et espace buanderie, et un WC séparé. Possibilité d'ouvrir le salon sur une chambre, pour obtenir une grande pièce de vie de 35 m². Chauffage collectif au gaz (165 € / mois de charges de copropriété), radiateurs avec compteurs individuels, ballon thermodynamique neuf. Interphone, fibre, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques. Cave privée, local vélo, stationnement facile et gratuit dans la rue. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1973 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 154 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Victoire SERRES, Tél. : 06 15 40 08 62, E-mail : victoire.serres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 920603172.

Travaux en cours – votre nouveau cadre de vie aux coteaux de l'abbaye découvrez cécile, une résidence qui incarne parfaitement les atouts du nouveau quartier les coteaux de l'abbaye, à caen. Située au cœur de vastes espaces verts, cette résidence moderne privilégie les modes de circulation douce pour un quotidien apaisé et respectueux de l’environnement. Du studio au 5 pièces, les appartements sont répartis dans 3 halls d’entrée, chacun desservi par un ascenseur, garantissant confort et accessibilité. Espaces de vie lumineux : de grandes baies vitrées à teinte claire ouvrent sur de généreux espaces extérieurs, offrant lumière et convivialité. Jardins privatifs pour les logements en rez-de-chaussée, bordés d'arbres et de haies potagères pour préserver l’intimité. Matériaux modernes et de qualité, soigneusement sélectionnés pour un confort optimal. Déployée d’est en ouest, cécile profite pleinement d’une exposition au sud, garantissant une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Située à seulement quelques minutes du centre-ville de caen, la résidence allie calme et proximité urbaine. Nichée au cœur d’espaces verts, avec des cheminements doux et un environnement harmonieux, elle offre un cadre idéal pour tous, familles comme investisseurs. Le quartier les coteaux de l'abbaye bénéficie d’un accès rapide à tous les services essentiels : - commerces de proximité et grandes surfaces, - écoles, équipements sportifs et espaces de loisirs, - transports en commun pour rejoindre facilement le centre-ville et les autres quartiers. Contactez un conseiller pour une étude personnalisée de votre projet : 02 31 86 14 49 sotrim promoteur – l’excellence immobilière au service de votre qualité de vie.

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