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appartement 4 pièces 83 m2 à vendre à Brive-la-Gaillarde (19100)

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Vente appartement 4 pièces 83 m² Brive-la-Gaillarde (19100)

205 000 €

Appartement 4 pièces Brive-la-Gaillarde (19100)

Aurélie pascarel vous propose cet appartement t4 en rez-de-jardin à la vente, d'environ 83 m², avec jardin privatif de 264 m², exposé ouest, et 2 places de parking. Idéal pour résidence principale ou secondaire, pied à terre, investissement locatif (loyer possible 720 euros). Aux portes de brive, la résidence se situe au pied de toutes les commodités : bus, commerces, écoles, collège. Des prestations de standing, viennent compléter cet ensemble de qualité offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, ainsi que de faibles charges de copropriété. Disponibilité au 2ème trimestre 2026. Autres configurations de distribution interne possibles (t1, t2 et t3), me contacter pour plus d'informations. Copropriété composé de 85 appartements du studio au 4 pièces. Photos non contractuelles. * pour vous accompagner dans votre projet, contactez aurélie pascarel, au 06 75 54 20 49 ou par courriel à a.pascarel@proprietes-privees.com * selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie pascarel agissant sous le statut d'agent commercial ei immatriculé au rsac brive 524165636 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat 353574 - mandat cadre 540c - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 85 lots (). Charges annuelles : 1500 euros. Aurélie pascarel (ei) agent commercial - numéro rsac : brive 524165636 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Terrasse

Jardin

Standing

Orientation sud
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 83 m²

Surface carrez : 83 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 264 m²
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Construit en 2022
Sécurité: Interphone