Appartement avec jardin à vendre à Brive-la-Gaillarde (19100)

Iad france - emilie bouard vous propose : .

Iad France - Clotilde Lefebvre vous propose : À proximité immédiate de la gare ainsi que du centre et de ses commodités, se trouve ce superbe appartement de 80 m² entièrement refait à neuf sans aucun travaux. Juste à poser vos valises ! Situé au deuxième et dernier étage, vous profiterez dès l'entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse et traversante équipée de la clim pour un confort optimal et semi-separée de la cuisine moderne et équipée. En 2nde partie se trouve la partie nuit composée de deux belles chambres décorées avec goût et équipées d'un placard ou dressing. La salle de bain est superbe et apporte un plus à la déco intérieure et les WC sont séparés. Le bien possède également un garage, buanderie, terrasse et jardinet privatifs. Conso énergétique : 150€ / mois Foncier : 1160€ Seulement 2 copropriétaires : syndic bénévole avec faibles charges de 18€ / mois Équipé du chauffage gaz individuel, clim, double vitrage pvc isophonique isolant des nuisances sonores de par la proximité de la voie ferrée et d'une isolation des combles récente, ce bien apportera tout le confort nécessaire à une vie paisible tout en restant proche de tout. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 18€ par mois (soit 216 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clotilde Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 508231693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Clotilde Lefebvre vous propose : Dans une copropriété ne comptant que 5 appartements et à proximité immédiate de la gare et du centre se trouve ce superbe appartement ayant un potentiel d'aménagement magnifique. Le logement situé au 2ème étage sans ascenseur comprend une entrée couloir de 15 m² qui dessert une cuisine suivi d'un cellier / buanderie, une grande pièce de séjour lumineuse de 30 m² avec 2 balcons. Pour la partie nuit, vous serez charmés par les 2 grandes chambres de 13 m² chacune dont une avec balcon et l'autre sans vis-à-vis, une belle salle d'eau, WC séparés et un bureau de 6,5 m². Vendu avec une grande cave de 13 m² saine, cet espace de stockage donne également la possibilité d'y ranger un vélo et possède un accès de plain-pied sur la sortie par le jardin commun à l'arrière du bâtiment. Côté pratique : chauffage collectif, eau chaude individuelle avec ballon neuf, double vitrage à l'avant et simple sur l'arrière, La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 217€ par mois (soit 2604 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 275 et classe CLIMAT F indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clotilde Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 508231693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.