Vente appartement 2 pièces 51 m² Brive-la-Gaillarde (19100)

Sur la commune de beynat investissement locatif dans une résidence de 2012 beau t3 d'environ 75 m² situé en rez de chaussée avec terrasse, actuellement loué 562.81 euros hors charges (charges annuelles courantes environ 833euros dont 368euros locataire). Chauffage électrique au sol avec programmateur. Double vitrage. Cellier et deux parkings. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Coeur de ville, T2 à rafraîchir, avec tout le charme de l'ancien, parquet d'origine et belle hauteur sous plafond, au 3ème étage d'un petit immeuble en brasier. Composé d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien avec faibles charge. Honoraires inclus dans le prix : 8.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

T2 lumineux avec balcon. Situé au dernier étage d'une résidence paisible, cet appartement bien entretenu est sans vis à vis direct. Actuellement loué Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.

Appartement t4 / 5 situé dans brive la gaillarde à 2km du centre historique, dans résidence 2 étages sans ascenceur. Entrée 1er étage sur hall, séjour / salon, cuisine séparée le tout relié par un balcon en façade. 3 chambres, salle d'eau, wc séparés. Buanderie, cellier. À proximité : école maternelle, clinique, résidence sénior, supermarchés, voie verte, stade. Doubles vitrages, chauffage électrique individuel. Garage et cave privatifs.

Brive est. Vendu loué 506.44euros / mois. Au sein d'une résidence sécurisée (2007) avec piscine et gardien. Appartement de type F3 de 57 m² situé au deuxième étage. Il est composé d'une cuisine ouverte sur séjour avec accès terrasse, un toilette, une salle de bains et deux chambres avec placard. Place de parking en sous sol. Charges courantes trimestrielles 481 euros Aucune procédure en cours.

Iad France - Paul-Vincent Grousset vous propose : Appartement VENDU LOUÉ - 3 Pièces avec Jardinet et Balcon à BRIVE-LA-GAILLARDE. Vous rêvez de vous installer dans un appartement chaleureux, avec un petit espace extérieur agréable à Brive-la-Gaillarde ? Cette offre est faite pour vous ! Situé entre le supermarché Auchan et le Parc du Prieur, au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux datant de 1967, cet appartement de 3 pièces offre une surface totale de 77 m² environ. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal de cet appartement comprenant un séjour lumineux de 16,8 m², une cuisine, deux chambres (11,5 m² et 10,1 m²), une salle de bain, un WC indépendant, et un balcon idéal pour profiter du soleil. Cet appartement bénéficie d'un petit jardinet privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Avec une exposition Nord-Sud, la luminosité est au rendez-vous tout au long de la journée. Situé dans un quartier calme et proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun), cet appartement est idéal pour une petite famille ou un couple en quête de sérénité. Actuellement loué depuis 2021 pour 500€ par mois environ, il est idéal pour se lancer dans l'investissement locatif sans risque de départ. De plus l'immeuble est en copropriété bénévole donc peu de charges de copropriété à prévoir. L'appartement est équipé d'une installation de chauffage individuelle au gaz naturel, assurant un confort thermique optimal en toutes saisons. De plus, la fibre optique est disponible pour les amateurs de connexion haut débit. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser cet espace selon vos goûts et vos besoins (rafraichissement de la cuisine et de la salle de bains). Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de devenir propriétaire d'un appartement cosy avec jardinet et balcon à Brive-la-Gaillarde. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99000 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul-Vincent Grousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 843250952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.