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appartement 4 pièces 94 m2 à vendre à Brignais (69530)
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Vente appartement 4 pièces 94 m² Brignais (69530)
290 000 €
-17.14 %

Appartement 4 pièces Brignais (69530)

Sur la commune de Brignais, votre agence immobilière Les Adresses Confidentielles a trouvé pour vous cet appartement bénéficiant de 3 chambres. Situé à deux pas du parc de la Mairie et de la gare. Cet appartement est au 1er niveau dans un bâtiment de 2 étages sans ascenseur, édifié en 1992, il est d'une superficie de près de 95 m² est à rénover, il comprend une entrée avec placard, un coin salon de 38.67 m² s'ouvrant sur un balcon de 4.05 m². une cuisine indépendante donnant sur un petit balcon plein Ouest. Un coin nuit avec 2 chambres à l'Est, salle de bains et salle d'eau. L'appartement peut être réagencé avec la création d'une 3ème chambre et la cuisine peut être ouverte sur le séjour. Classe Energie : D. Charges annuelles de copropriété 1117 EUR (eau froide incluse). Il s'accompagne d'une place de parking et un garage. La copropriété comprend 42 lots principaux et 174 lots au total. Prix de vente : 290 000 EUR frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur d'un montant de 13 810 EUR TTC.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 94 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 4 m²
Environnement
  • Orientation : ouest
  • Quartier : Face à la médiathèque et école de musique et à minutes de la gare de Brignais
Etat
  • Construit en 1992

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 190 et 1 650 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 et 1 650 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 192 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 3
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 117 €

A propos du prix de cet appartement

  • 290 000 € (soit 3 085 € / m²)
    -17.14 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -17.14 % (-60 000 €) depuis le début de sa diffusion le 31 mars 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 mars 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 3815
Les Adresses Confidentielles Résidence Secondaire

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