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appartement 4 pièces 135 m2 à vendre à Bordeaux (33000)
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Vente appartement 4 pièces 135 m² Bordeaux (33000)
430 000 €

Appartement 4 pièces Bordeaux (33000)

Lieu de Vie, agence immobilière confidentielle, vous présente à la vente cet atypique et très charmant appartement sous les toits d'une surface totale de 135 m² (78 m² loi Carrez), situé au coeur d'un quartier chargé d'histoire et emblématique de la ville de Bordeaux. Riche en architecture et en patrimoine remarquable, proche de toutes les commodités et animations du centre-ville, le quartier dynamique et convivial de Saint-Michel est prisé pour son atmosphère populaire unique. De la célèbre flèche Saint-Michel classée au patrimoine mondial de l'UNESCO au réputé marché des Capucins, en passant par la brocante du dimanche sur la place Meynard. Ce quartier offre la promesse d'un cadre de vie aussi agréable que pratique. C'est au cinquième et dernier étage d'une petite copropriété que se niche ce cocon à l'atmosphère chaleureuse. Cette situation lui offre une belle luminosité accompagnée d'une agréable vue dégagée sur les toits de la ville. L'appartement, rénové avec goût, se compose d'une très belle pièce de vie divisée en deux espaces salle à manger et salon aux volumes généreux. Dans la continuité, la cuisine séparée entièrement équipée offre un espace fonctionnel et agréable. La partie nuit est constituée d'une chambre principale ainsi que de deux chambres supplémentaires en enfilade. On retrouve également une salle de douche fonctionnelle ainsi qu'un wc. Un joli lieu de vie rempli de charme et aux prestations fonctionnelles, à découvrir sans plus attendre. !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 135 m²
  • Surface du séjour : 45 m²
Etage
  • 5e étage
  • Nombre d'étages : 5
Environnement
  • Orientation : Ouest
  • Quartier : Tram A 'Porte de Bourgogne'
Etat
  • Construit en 1890
Sécurité
  • Interphone
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 7
  • Moyenne de la quote-part (an) : 720 €

A propos du prix de cet appartement

  • 430 000 € (soit 3 185 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 avril 2023
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : MICHEL
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  • Photos
  • Carte
appartement 4 pièces 135 m2 à vendre à Bordeaux (33000)
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