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appartement 4 pièces 99 m2 à vendre à Bordeaux (33000)
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Vente appartement 4 pièces 99 m² Bordeaux (33000)
485 000 €

Appartement 4 pièces Bordeaux (33000)

Lieu de Vie, agence immobilière confidentielle, est heureuse de vous présenter ce superbe appartement T4 en duplex avec terrasse alliant le charme de l'ancien et le confort moderne ! C'est dans un ancien chai en pierres, au coeur du quartier Tivoli, que se situe cet appartement neuf de 95 m², livré fin 2023. Dès l'entrée vous serez séduit par la luminosité et la fonctionnalité de la pièce de vie avec sa cuisine ouverte et ses deux baies vitrées ouvrant sur une terrasse de 14 m² exposée nord. Le rez-de-chaussée offre également un cellier et un wc. L'étage est composé de 3 chambres, dont une avec salle d'eau, plus une salle de bain et un wc séparé. Une place de parking en sous-sol complète ce bien rare à quelques minutes en vélo du centre ville de Bordeaux, proche des commerces, transports, écoles et parc. Copropriété de 21 lots.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 99 m²
  • Surface du séjour : 35 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 1
  • Duplex
Extérieur
  • Surface terrasse : 14 m²
Environnement
  • Orientation : Nord
  • Quartier : Ecoles, commerces, parcs
Etat
  • Construit en 2022

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 21

A propos du prix de cet appartement

  • 485 000 € (soit 4 899 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 avril 2023
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : LOT_15___FELIX
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  • Photos
  • Carte
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Photo appartement à vendre à Bordeaux (33000) N° 1
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