Iad France - Mengyu ZHU (06 32 84 16 65) vous propose : Au quartier Villette - Quatre-Chemins, dans une résidence privée des années 70, un appartement de bon standing avec double exposition de 4 pièces situé au 10ème étage avec ascenseur, comprenant une entrée avec penderie, un séjour lumineux donnant sur EST, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres individuelles avec placards, une salle de bains et un W. C séparé. Pas de travaux à prévoir nécessairement, le bien est en très bon état avec du double vitrage pour toutes les fenêtres. La copropriété est également bien entretenue et sécurisée avec présence d'un gardien. Une cave au sous-sol offrent à cet appartement davantage de possibilités pour s'organiser. Idéalement situé dans un quartier vif et animé, vous êtes proche de toutes les comodités. Les écoles, les commerces, les banques, les restaurant etc. sont à deux pas du batiment. Au niveau du déplacement, sachant que vous êtes à proximité du Paris, le péripherique est à seulement 2mins de chez vous. Et vous avez aussi de nombreuse possibilités de déplacement à votre disposition : Métro Ligne 7 (Station Porte de la Villette et Aubervilliers - Quatre Chemins), une dizaine de ligne de Bus, RER E et la T3b. À visiter sans tardez ! Joignable 7j / 7. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 357 € par mois (soit 4284 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mengyu ZHU EI (ID 43400), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 880525852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Cave

Ensoleillé

Standing

Gardien
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz

Placards
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 74 m²
Etage: 10e étage

Nombre d'étages : 18
Etat: Construit en 1970
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 310 et 450 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 et 450 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.