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appartement 4 pièces 87 m2 à vendre à Aubervilliers (93300)
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Vente appartement 4 pièces 87 m² Aubervilliers (93300)
395 000 €
-3.66 %

Appartement 4 pièces Aubervilliers (93300)

Iad France - Natalie Hautecouverture (06 16 91 09 96) vous propose : Au 1er étage d'une résidence récente en hyper-centre ville, très agréable appartement familial en excellent état avec grand balcon. Possibilité de louer ou acheter une place de parking en sus. On pénètre dans l'appartement par une petite entrée qui donne sur la pièce de vie de 28 m² environ avec cuisine ouverte aménagée et totalement équipée et balcon couvert de 7 m² environ. Un couloir dessert l'espace nuit composé de 3 chambres de 13,12 et 10 m² environ, une salle de bain avec WC et une salle d'eau. Des WC séparés avec rangements sur mesure se trouvent également à l'entrée de l'appartement. Cet appartement bénéficie de nombreuses belles prestations : calme, grand balcon couvert permettant d'en profiter souvent, exposition ouest, grands placards sur mesure dans les chambres, parquet, cuisine équipée (frigo, four, plaques, hotte), double vitrage, chauffage collectif au gaz, fibre optique, local vélos, ascenseur. Emplacement idéal à 2 pas du marché, du métro 12 (mairie), des commerces, des écoles et des lieux d'activité sportive et culturelle. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 35 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 250 € par mois (soit 3000 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natalie Hautecouverture EI (ID 21380), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 824395099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 87 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 2015
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 580 et 840 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 840 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 122 kWh/m².an 24* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 24 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 70
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 000 €

A propos du prix de cet appartement

  • 395 000 € (soit 4 540 € / m²)
    -3.66 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.66 % (-15 000 €) depuis le début de sa diffusion le 31 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1462202
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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  • Carte
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