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appartement 4 pièces 82 m2 à vendre à Aubervilliers (93300)
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Vente appartement 4 pièces 82 m² Aubervilliers (93300)
399 000 €
-10.54 %

Appartement 4 pièces Aubervilliers (93300)

Iad france - hong yin (06 60 72 34 03) vous propose : 'cet appartement t4 construit en 2011, idéalement situé à proximité de l'école maternelle opaline, du sae institute paris, de paris 8 et de l'inseec, est actuellement loué, en faisant une opportunité idéale pour les investisseurs. Géré par l'agence, le contrat de location reste en cours pour encore un an et demi. Les stations de métro ligne 12 front populaire 10 minutes à pied et rer b la plaine de saint-denis est accessibles en 8 minutes à pied. L'appartement, en excellent état, présente une luminosité remarquable. Il se compose d'une belle entrée, d'un séjour orienté sud avec un balcon de 9 m² environ, d'une cuisine équipée séparée, de trois chambres, d'une salle de bains avec wc, d'un wc indépendant et bénéficie d'un emplacement de parking au sous-sol.' n'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus information. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 309 € par mois (soit 3708 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 172 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle hong yin ei (id 48043), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 887581288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Placards
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 82 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 9 m²
Etat
  • Construit en 2011
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 790 et 1 140 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 140 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 172 kWh/m².an 34* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 34 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 160
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 708 €

A propos du prix de cet appartement

  • 399 000 € (soit 4 866 € / m²)
    -10.54 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -10.54 % (-47 000 €) depuis le début de sa diffusion le 12 décembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1437715
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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