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appartement 4 pièces 80 m2 à vendre à Aubervilliers (93300)
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Vente appartement 4 pièces 80 m² Aubervilliers (93300)
386 500 €
-4.92 %

Appartement 4 pièces Aubervilliers (93300)

Iad France - Loïc Brin (06 89 24 10 46) vous propose : Et si vous habitiez à 5 min du stade de France ? Points fort de sa géolocalisation : L’appartement dispose d’une piste cyclable juste à côté qui vous emmène à porte de la Villette en seulement 15 min, il se situe à 8 mn à pied du RER B qui mène en 5mn à gare du nord et 8mn châtelet Les Halles, il est proche du RER D et E, proche du métro ligne 12 et futur ligne 15, à côté des accès autoroute A86, A1 et A15, à 30 mn à pieds de porte d'Aubervilliers, avec 3 arrêts de bus au pieds de l'immeuble, à côté des École, collège, lycée et campus Condorcet, avec tous les commerces à pieds. Découvrez dans une résidence sécurisée et arborée situé au deuxième étage avec ascenseur, ce superbe appartement F4 explosé plein sud avec sa terrasse sans vis à vis de 18 m² environ. L’appartement se compose d’une entrée, une première chambre, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur la terrasse, 2 autres chambres dont une avec accès à la terrasse, une salle de bains avec emplacement machine et un wc séparé. Disposez d’une place de stationnement handicapé qui vous permettra de garer votre voiture et votre 2 roues si vous en avez un. À ne pas rater ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 34 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 167.67 € par mois (soit 2012.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc Brin EI (ID 30336), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 800707333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 5
Etat
  • Construit en 2012

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 938 et 1 268 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 938 et 1 268 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 95 kWh/m².an 16* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 16 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 92
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 012 €

A propos du prix de cet appartement

  • 386 500 € (soit 4 831 € / m²)
    -4.92 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.92 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 27 octobre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1414462
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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