Appartement 4 pièces à vendre à Alençon (61000)

Derrière cette porte, tout respire le calme  : laissez-vous porter par la lumière qui baigne les 84 m² de cet appartement pensé pour la douceur de vivre. Dès l'entrée, un vaste espace soigneusement aménagé invite à la détente et au partage. Imaginez vos repas entre amis dans la grande pièce à vivre, vos soirées cocooning dans une atmosphère chaleureuse… La cuisine indépendante, où chaque détail invite à la convivialité, prolonge ce sentiment d'authenticité  : ici, chaque instant devient précieux. Trois chambres aux volumes généreux vous permettent de choisir  : chambre d'enfant, bureau inspirant, havre pour accueillir vos proches… La salle d'eau, moderne et élégante, vous promet confort et bien-être au quotidien. Ce cocon se complète par des dépendances astucieuses  : grenier pour vos envies de rangement, cave pour garder vos souvenirs et une place de parking couverte, un luxe rare dans le quartier. La vie se simplifie grâce à un emplacement idéal  : écoles, commerces et transports à quelques pas vous assurent un quotidien pratique, dans un quartier familial au cœur d'Alençon. Faites le choix d'un cadre serein où chaque journée commence et se termine en beauté. Que votre projet soit d'agrandir la famille, de télétravailler, ou d'investir pour un premier achat futé, cet appartement a le potentiel de devenir VOTRE histoire. Contactez-moi  : laissez-vous séduire, et venez concrétiser cette nouvelle page de vie à Courteille. Nombre de lots de la copropriété : 533, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3339€ soit 278€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,66% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 241 372 - Greffe de ALENCON) Samuel BUDET Entrepreneur Individuel 06 69 63 67 77 - Réf. 925794.

Bien rare à la vente, en hyper centre ville avec stationnement privaif, maison de style contemporain comprenant une grande cuisine aménagée, une belle pièce de vie avec mezzanine pour coin couchage supplémentaire ou bureau, wc, espace buanderie, a l'étage suite parentale avec chambre, grand dressing, salle d'eau et wc. Au deuxième étage : grande chambre sous comble pouvant accueillir deux espaces nuit. Aucun travaux à prévoir. Maison avec place de parking dépendant en partie d'une copropriété ( peu de charges). Budget : 192 365 euros dont 3.98% d'honoraires charge acquéreur, soit 185 000 euros hors honoraires. Dpe classe e ges classe b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2390 et 3300 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mallory bonduel, au 07 62 79 93 55 ou, par courriel à m.bonduel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mallory bonduel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 828 915 512 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421 814 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 2 lots (). Charges annuelles : 300 euros. Mallory bonduel (ei) agent commercial - numéro rsac : 828 915 512 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé dans la charmante ville d'Alençon (61000), cet appartement offre un cadre de vie paisible au cœur de cette commune dynamique de Normandie. Proche des commerces, des écoles, et des espaces verts, il séduit par sa convivialité et sa facilité d'accès aux principaux services. Cet appartement de 70 m² situé en rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante donnant accès à une salle de séjour lumineuse, une grande cuisine, deux chambres spacieuses, une salle de bain et des sanitaires. Sa distribution harmonieuse saura répondre aux attentes d'une famille ou d'un couple en quête de confort. La présence d'une cave complète avantageusement ce bien offrant de belles perspectives d'aménagement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 610 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 64 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud GUY, Tél. : 06 09 06 82 59, E-mail : arnaud.guy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 902 283 225.