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appartement 4 pièces 103 m2 à vendre à Aix-en-Provence (13090)

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Vente appartement 4 pièces 103 m² Aix-en-Provence (13090)

447 000 €

Appartement 4 pièces Aix-en-Provence (13090)

Appartement t4 de 102.55 m² carrez rénové en 2014, accueillant de beaux volumes et en parfait état, avec grand garage, balcon et cave. Appartement au calme et sans vis-à-vis, dans la charmante résidence fermée et récemment rénovée saint-donat. Hypercentre d'aix-en-provence à 15 min à pied et à proximité immédiate des commodités, des transports et des établissements scolaires. Stationnement facile et sécurisé dans la résidence. l'appartement, au 1er étage sur 3, est composé d'une entrée, un grand séjour avec grand balcon, une cuisine équipée avec cellier, un dégagement, une salle de bain, une salle d'eau, trois chambres (11 à 13 m²), et un wc. Le bien est complété par un grand garage de 23,53 m² et une cave de 4,63 m². Climatisation réversible salon (2023). Double vitrage et volets roulants électriques partout. Rénovation 2014 (électricité, cuisine, peintures, parquet vitrifié, etc.). Ravalement des façades 2019. Chaudière collective 2018. Fibre disponible. Taxe foncière 1740€ / an (2023). Dpe c. Chauffage et eau chaude collectifs. Charges de 290 € / mois (incluent eau chaude, chauffage, eau froide, etc.). Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 450 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 447 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mathias soulier, tél. : 06 36 18 10 50, e-mail : mathias.soulier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aix en province sous le numéro 879663607.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Parquet

Beaux volumes

Calme

Sans vis-à-vis
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 103 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon
Environnement: Quartier : Saint-Donat
Etat: Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 680 et 1 030 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 1 030 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.