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appartement 4 pièces 88 m2 à vendre à Aix-en-Provence (13090)

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Vente appartement 4 pièces 88 m² Aix-en-Provence (13090)

499 000 €

Appartement 4 pièces Aix-en-Provence (13090)

* quartier saint-mitre * dernier etage * 2 terrasses * coup de coeur assuré pour ce bien dans ce quartier dynamique et très recherché à moins de 10 mins du centre-ville ! Vous tomberez immédiatement sous le charme de cet appartement triple exposition en dernier etage, terrasses avec vues degagees, confortablement installé au sein du quartier saint-mitre et de ses commodites. C’est un bien rare ! Les tres beaux volumes de cet appartement de type 4 de 88 m² sauront vous séduire immédiatement et vous permettre de projeter votre amenagement afin d’en faire votre nouveau lieu de vie ou pied à terre à proximité du centre-ville. Cette belle residence bien entretenue vous permettra d’apprécier en toute sécurité les prestations qu’elle présente : -vous stationnerez très facilement sur la place de parking confortable qui vous est réservée en sous-sol ou bien sur la place de stationnement dediee en extérieur. -vous accèderez à votre 3e et dernier étage par ascenseur. Dès l’entrée vous serez séduits par la jolie distribution très fonctionnelle des pièces : -l’espace vie avec un séjour de 26 m², une cuisine séparée de 9 m² donnant toutes deux sur la grande terrasse de 45 m² exposée sud-ouest et des toilettes séparées, -l’espace nuit avec trois belles chambres entre 12 et 10 m² dont deux avec rangements donnant sur l’autre grande terrasse de 21 m² exposée est, -une salle de bains avec wc et une salle de douche. L’ensemble est à aménager à votre goût. Prestations à découvrir : •2 places de stationnement privatives dont 1 box •chauffage individuel électrique (consommation énergétique classée c) •store banne electrique présent sur les deux terrasses •menuiseries extérieures double vitrage et principalement electriques •charges de copropriété (250€ / mois) * reservez vite votre rdv de visite * la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 123 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 250 € par mois (soit 3000 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 178 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie darsy ei (id 68325), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix-en-provence sous le numéro 848116091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Climatisation

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Beaux volumes
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 88 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 3

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 970 et 1 360 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 360 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.