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appartement 4 pièces 117 m2 à vendre à Aix-en-Provence (13090)

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Vente appartement 4 pièces 117 m² Aix-en-Provence (13090)

1 114 590 €

Appartement 4 pièces Aix-en-Provence (13090)

Idéalement située proche centre hospitalier sur les hauteurs dans un domaine arboré à 8 minutes en voiture du centre-ville, cette résidence intimiste de 19 lots bénéficie d'un emplacement privilégié en plein cœur d'un poumon de verdure, offrant un accès facile aux commodités telles que les écoles, les transports en commun, et divers commerces. L'exposition plein sud et la terrasse de 45 m² donnant sur un jardin clos privatif de 78 m² offrent un cadre extérieur agréable et ensoleillé idéal pour la période estivale. L'appartement de type 4 sh117 m² comprend dans son tarif un garage double et une cave, offrant des espaces de stationnement pratiques. À l'intérieur, ce bien climatisé en RT2012 LABEL BBC PMR se compose de 3 chambres dont une suite parentale et offre un espace de vie spacieux de 55 m² lumineux exposé plein sud, le style bastide avec 1 seul étage et un accès à une salle de sport dans la résidence renforce son standing. Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 114 590 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Michel DUCROS, Tél. : 06 23 19 33 69, E-mail : jeanmichel.ducros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 523892966.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Ascenseur

Garage

Parking

Cave

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Standing

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 4 pièces

3 chambres

2 WC

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 117 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Environnement: Orientation : sud

Situation : ville
Etat: Construit en 2024
Sécurité: Alarme