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appartement 4 pièces 117 m2 à vendre à Aix-en-Provence (13090)

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Vente appartement 4 pièces 117 m² Aix-en-Provence (13090)

595 000 €

Appartement 4 pièces Aix-en-Provence (13090)

Aix-en-provence, au calme absolu dans la résidence très prisée du parc mozart, très bien entretenue, arborée et sécurisée, proche de tous commerces, écoles, bus, hôpital, je suis fier de vous présenter ce bel appartement t3bis de 117,63 m² à fort potentiel avec garage en sous / sol et cave, situé au 1er étage sans vis à vis avec ascenseur, composé d'une entrée avec de nombreux placards, un grand salon lumineux avec sa terrasse exposée sud sans vis à vis, une salle à manger (possible 3eme chambre comme à l'origine), une cuisine fermée avec son cellier / loggia, 2 grandes chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et wc, un dressing, une salle de bain et son wc, un garage boxé en sous / sol et sa cave. Chauffage au sol. Fibre. Les charges sont toutes incluses : chauffage + eau chaude / froide + gardien + espaces vert. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 400 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 595 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marc razzetto, tél. : 07 83 35 32 85, e-mail : marc.razzetto@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aix-en-provence sous le numéro 829 935 386.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Ascenseur

Garage

Parking

Cave

Ensoleillé

Terrasse

Calme

Orientation sud

Gardien
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

2 chambres

2 WC

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 117 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 7
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : sud

Quartier : Rocher-du-dragon

Situation : ville
Etat: Construit en 1968
Sécurité: Digicode

Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 550 et 2 140 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 et 2 140 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.