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appartement 4 pièces 95 m2 à vendre à Aix-en-Provence (13090)
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Vente appartement 4 pièces 95 m² Aix-en-Provence (13090)
295 000 €
+18.47 %

Appartement 4 pièces Aix-en-Provence (13090)

*sous compromis * découvrez ce très bel appartement spacieux situé au cœur d'aix-en-provence, offrant un espace de vie confortable et moderne dans une résidence sécurisée et entretenue. Si vous recherchez le parfait équilibre entre commodité et espace, cet appartement est fait pour vous. Caractéristiques clés : - surface généreuse : profitez d'un espace de vie généreux offrant 88 m² en loi carrez (sur près de 95 m² de surface au sol totale) de confort et de fonctionnalité. - luminosité : l'appartement est baigné de lumière naturelle. - résidence sécurisée : située dans une copropriété fermée, vous bénéficiez d'un environnement sécurisé. - localisation pratique : situé dans la zup d'aix-en-provence, cet appartement vous offre le confort de la ville tout en préservant la tranquillité de votre domicile. - dernier étage (avec ascenseur) : aucun vis à vis et vue dégagée. Détails additionnels : - chambres : actuellement 2 chambres, mais 2 autres chambres pourraient facilement être crées à nouveau. - 1 salle d'eau avec double accès. - cuisine équipée : la cuisine moderne et fonctionnelle est entièrement équipée. - parking : bénéficiez d'un parking en placement libre au sein de la résidence. - proximité des commodités : profitez de la proximité des commerces, écoles et transports. Cet appartement est une opportunité rare de posséder un espace de vie spacieux et propre dans une résidence sécurisée, tout en étant idéalement situé à aix-en-provence. Ne manquez pas cette chance, contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu'offre ce très bel appartement. Nombre de lots de la copropriété : 280, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(dont eau froide et eau chaude et chauffage collectif) : 2752€ soit 229€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°420 383 622 - greffe de aix en provence) céline levrel entrepreneur individuel 06 14 26 06 47 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 845168).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 95 m²
  • Surface carrez : 88 m²
  • Surface du séjour : 26 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : Ouest
Etat
  • Construit en 1969
Sécurité
  • Interphone
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 280
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 752 €

A propos du prix de cet appartement

  • 295 000 € (soit 3 105 € / m²)
    +18.47 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 180 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en hausse de 18.47 % (46 000 €) depuis le début de sa diffusion le 8 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 février 2024
  • Dernière mise à jour : 18 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340930967596
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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