Profitez d'une superbe terrasse de 40 m² dans un cadre lumineux et moderne

Situé au 1er étage, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie aussi agréable que lumineux, avec un véritable atout rare : une magnifique terrasse ensoleillée de 40 m², véritable prolongement de l'espace de vie.

Dès l'entrée, l'espace s'ouvre harmonieusement sur une belle pièce de vie conviviale, où la cuisine s'intègre naturellement au séjour.

Les volumes sont généreux, la circulation fluide et la lumière omniprésente créent une atmosphère douce et accueillante, idéale aussi bien pour le quotidien que pour recevoir.

L'appartement dispose de deux chambres confortables, pensées comme de véritables espaces de repos, ainsi que d'une salle de bain moderne aux finitions soignées.

L'ensemble est en excellent état et propose des prestations de qualité au sein d'un immeuble récent et bien entretenu.

Une place de parking extérieure est incluse dans le prix, apportant un confort appréciable au quotidien.

En complément, il est possible d'acquérir, en option et selon vos besoins, une parcelle de jardin privative ainsi qu'un espace de stockage d'environ 40 m² situé sous la terrasse.

Ces espaces supplémentaires offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et constituent un véritable atout pour les futurs propriétaires.

Un bien lumineux, polyvalent et doté d'un extérieur exceptionnel, avec des options permettant de personnaliser votre projet selon vos envies — une opportunité rare à découvrir sans tarder.

Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 072 089 - Greffe de MULHOUSE) Carmen PUNGILLO Entrepreneur Individuel 06 19 99 67 52 - Réf.

939420.