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appartement 3 pièces 66 m2 à vendre à Villecresnes (94440)
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Vente appartement 3 pièces 66 m² Villecresnes (94440)
214 500 €

Appartement 3 pièces Villecresnes (94440)

Iad france - caroline gonçalves (06 22 42 04 65) vous propose : très bel appartement situé dans une résidence sécurisée proche du centre ville de villecresnes. (écoles, commerces et transports à proximité) dès l'entrée, découvrez un ravissant salon de plus 24 m² environ donnant sur un balcon idéalement exposé (plus de 5 m² environ, carrelé au sol et une vue imprenable sur le jardin arboré de la copropriété). Une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée (avec sa buanderie), sans oublier sa cave à vin intégrée dans le décor de cette surface, continuons avec les deux chambres spacieuses équipées de rangements intégrés, une salle de bain et son sèche serviette, un cellier pour encore plus de rangements, + une place de parking, + une cave à retenir : excellente distribution des pièces aucun travaux à prévoir fonctionnalité et harmonie des décors rangements dans toutes les pièces fenêtres récentes (remplacées en 2022) volets pvc électriques * visite immersive sur demande * plus d'informations ? Conseillère disponible 7 / 7 la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 348 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 222 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle caroline gonçalves ei (id 43814), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 880414446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Placards
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 66 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 5 m²
Etat
  • Construit en 1969
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 790 et 1 130 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 130 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 222 kWh/m².an 45* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 45 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 1 047
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 400 €

A propos du prix de cet appartement

  • 214 500 € (soit 3 250 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1488277
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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