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appartement 3 pièces 60 m2 à vendre à Villecresnes (94440)
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Vente appartement 3 pièces 60 m² Villecresnes (94440)
245 000 €
-10.58 %

Appartement 3 pièces Villecresnes (94440)

Iad France - Gwenael Adelaide (06 70 21 61 86) vous propose : Ce très bel appartement de 3 pièces situé au 1er étage avec une grande et jolie terrasse de 20 m² environ exposée ouest, idéale pour profiter du soleil et se détendre en toute tranquillité, idéalement situé dans une résidence récente, datant de 2017, proches de toute commodité (bus, écoles, commerce, Tégéval (chemin de promenade reliant plusieurs villes) Il dispose d'une grande entrée donnant sur un espace de vie principal lumineux, ce qui offre une atmosphère chaleureuse, la cuisine moderne et fonctionnelle est ouverte sur le séjour, ce qui facilite les échanges lors des moments de convivialité. Deux chambres, bénéficient d'un accès direct à la terrasse offrant ainsi une belle luminosité. Une salle de bains aménagée et un WC indépendant avec un espace rangement. Une place de parking couverte privative et sécurisée complète ce bien. Les + : pas de travaux à prévoir, très lumineux, normes BBC, garantie décennale, porte blindée, double vitrage, fibre optique, local vélo, 1 place de parking privative. N'hésitez plus et contactez moi sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 54 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 185.33 € par mois (soit 2223.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gwenael Adelaide EI (ID 69609), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 915103659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 60 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Etat
  • Construit en 2017
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 300 et 470 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 et 470 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 83 kWh/m².an 15* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 15 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 107
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 223 €

A propos du prix de cet appartement

  • 245 000 € (soit 4 083 € / m²)
    -10.58 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -10.58 % (-29 000 €) depuis le début de sa diffusion le 22 août 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 août 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1374739
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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