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appartement 3 pièces 70 m2 à vendre à Vaugneray (69670)
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Vente appartement 3 pièces 70 m² Vaugneray (69670)
315 000 €

Appartement 3 pièces Vaugneray (69670)

Au cœur du village de vaugneray, "le clos marius" vous offre des opportunités sur le versant sud de la commune, à seulement à 600 mètres de la place du village de l'ecole et du collège. Je vous propose cet agréable t3 en rez de jardin qui donne sur un extérieur de plus de 34 m² articulé entre une terrasse semi couverte de 15.99 m² et un jardin de 18.55 m². Il mesure 70,22 m², avec une pièce de vie de 39.51 m² et 2 chambres de 11,86 m² et 12,73 m² : de généreux volumes ! Vous êtes exposé sud et ouest. Cette opportunité vous interpelle ? N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations afin que je puisse vous conseiller sur votre nid douillet de demain. Capi + : plans sur demande. Capi info : la résidence répond aux dernières normes basse consommation avec l'isolation thermique et phonique renforcée. Les prestations sont de qualité : chauffage individuel gaz, volets roulants électriques, carrelage 45x45. Nombre de lots de la copropriété : 27, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1258€ soit 104€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°811 070 069 - greffe de lyon) mathieu seguy entrepreneur individuel 06 40 06 44 37 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 837199).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 70 m²
  • Surface carrez : 70 m²
  • Surface du séjour : 39 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface jardin : 19 m²
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Construit en 2025
Sécurité
  • Vidéophone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 27
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 258 €

A propos du prix de cet appartement

  • 315 000 € (soit 4 500 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340932358232
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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