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appartement 3 pièces 68 m2 à vendre à Vannes (56000)
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Vente appartement 3 pièces 68 m² Vannes (56000)
315 000 €

Appartement 3 pièces Vannes (56000)

Ghislaine fleury vous propose ce bel appartement lumineux 3 pièces de 68 m² avec balcon 7 m², situé au 3ème étage d'une résidence de 48 logements. De grandes ouvertures favorisent le passage dans le séjour idéalement exposé. Parking au sous-sol. Dpe étiquette a - valeur consommation énergie primaire : 51 kwh / m2 par an. Directement reliée au centre-ville, la résidence se situe à 20 minutes à pied des remparts et du parc de la garenne. Au pied du projet, la ligne de bus n°3 permet de traverser la ville d'est en ouest tandis que les lignes 2 et 6 sont à moins de 5 minutes de marche. À 5 minutes à pied, une boulangerie, une boucherie, un primeur ainsi qu'un lidl et un netto. En continuant vers l'est, se trouve le pôle commercial du poulfanc, et les quais de séné. Stationnement sous-sol. Cet appartement est présenté au prix de 315 000.00 euros hai honoraires d'agence inclus de 5 % à la charge du vendeur : soit 15 750 euros. Le net vendeur s'élève à 299 250 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ghislaine fleury, au 06 14 24 34 00 ou par courriel à g.fleury@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ghislaine fleury agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 497 496 760 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat 357562- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 48 lots (). Charges annuelles : 200 euros. Ghislaine fleury (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 497 496 760 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 68 m²
  • Surface carrez : 60 m²
  • Surface du séjour : 23 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : Ouest
Etat
  • Construit en 2023
  • Etat general : Très bon état
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 48
  • Moyenne de la quote-part (an) : 200 €

A propos du prix de cet appartement

  • 315 000 € (soit 4 632 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 357562GFL
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
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