Iad France - Clemence TISSOUX (06 84 72 04 45) vous propose : Nouveauté en exclusivité à Vandoeuvre-lès-Nancy : appartement récent de type T3 avec jardin, 64.11 m² environ loi Carrez ! Amoureux de vie extérieure, de modernité et de proximité de tout, cet appartement est fait pour vous. Niché dans un quartier récent et calme à 2 minutes du carrefour stratégique du parc des Expositions de Vandoeuvre, cet appartement vous apportera à la fois tranquillité et proximité avec tous les points d'intérêt situés autour de Nancy. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 étages comprenant 5 autres appartements, ce nid douillet vous accueillera en couple ou en famille avec son entrée, sa pièce de vie avec cuisine ouverte toute équipée et accès direct sur une terrasse de 9 m² environ avec cellier de 3 m² environ (très pratique pour le matériel de jardin ! ) et un jardin de 100 m² environ, ses 2 chambres dont 1 avec placard, sa salle de bain et son WC séparé. Construite en 2015, la résidence est sécurisée et abrite pour vous une place de parking privative extérieure, un local à vélos et un autre local pour stocker du matériel ! Contactez-moi pour plus d'informations et programmer une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 166 € par mois (soit 1992 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Clemence TISSOUX EI (ID 40844), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 842498826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Placards
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 64 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Etat: Construit en 2015
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 490 et 710 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 710 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.