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appartement 3 pièces 64 m2 à vendre à Valenciennes (59300)
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Vente appartement 3 pièces 64 m² Valenciennes (59300)
136 000 €

Appartement 3 pièces Valenciennes (59300)

Situé à Valenciennes (59300), cet appartement T3 en rez-de-chaussée bénéficie d'une localisation idéale en ville, offrant un accès facile aux commodités telles que les écoles et les transports en commun, notamment les lignes de bus. Son exposition plein sud lui confère une luminosité agréable toute la journée. La résidence sécurisée, construite en 2009, est adaptée aux personnes à mobilité réduite et est équipée d'un interphone, d'un digicode et de la fibre optique. À l'extérieur, l'appartement dispose d'un balcon, parfait pour profiter des douces journées ensoleillées. Une place de parking extérieure garantit un stationnement pratique et sécurisé au quotidien. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie de 64 m² comprenant 2 chambres confortables. L'appartement, vendu loué avec un loyer de 720€ / mois, offre un agencement fonctionnel avec une cuisine ouverte sur le séjour. Un vrai atout pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant acquérir un bien facile à vivre et bien situé dans la ville de Valenciennes. Une visite s'impose. Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 136 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier TOMC, Tél. : 06 60 53 77 02, E-mail : xavier.tomc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 882 913 866.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 64 m²
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : sud
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 2009
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 000 et 1 410 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 410 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 252 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 136 000 € (soit 2 125 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1203663
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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