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appartement 3 pièces 65 m2 à vendre à Vaires-sur-Marne (77360)
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Vente appartement 3 pièces 65 m² Vaires-sur-Marne (77360)
217 000 €

Appartement 3 pièces Vaires-sur-Marne (77360)

Iad France - Laurent Constantin (06 09 40 98 07) vous propose : Opportunité à saisir ! dans la résidence prisé bois de Vaires, venez découvrir ce bel Appartement de trois pièces, d'une surface de 65 m² à Vaires-sur-Marne. À 150m de la gare (18 MIN de paris gare de l'Est) sans nuisance sonore et proche des commerces, écoles, piscine et accès depuis la résidence au bois. Ce charmant appartement se situe au 1ᵉʳ étage d'un immeuble de quatre niveaux avec ascenseur., il offre un cadre agréable et lumineux. L'appartement comprend deux chambres, avec balcon, une salle de bain, un WC séparé et un salon / salle à manger avec cuisine équipée ouverte, également un balcon. De plus, une place de parking sécurisé est disponible pour plus de commodité. Les + double vitrage, chauffage au sol, chaudière électrique toute neuve, caméra en sous-sol, Gardien N'attendez plus pour visiter ce bien idéalement situé à Vaires-sur-Marne ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 75 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 183.33 € par mois (soit 2199.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Constantin EI (ID 46481), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 884016767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage au sol
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 65 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1980
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 860 et 1 210 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 210 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 218 kWh/m².an 35* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 35 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 149
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 199 €

A propos du prix de cet appartement

  • 217 000 € (soit 3 338 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1511612
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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