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appartement 3 pièces 42 m2 à vendre à Tours (37000)
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Vente appartement 3 pièces 42 m² Tours (37000)
120 000 €

Appartement 3 pièces Tours (37000)

Situé à Tours, dans le quartier de Velpeau, cet appartement T3 de 42 m² au 2ème étage d'une petite copropriété bénéficie d'un environnement calme et agréable. Proche des écoles, des collèges, des arrêts de bus et de la gare, il offre une facilité d'accès aux transports en commun. De plus, la présence d'interphone et de digicode garantit une sécurité supplémentaire aux résidents. L'exposition Nord-Est permet de profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Cet appartement se compose d'un salon séjour accueillant, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre spacieuse, d'un bureau pouvant être aménagé selon les besoins, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Cet appartement à la surface optimisée saura répondre aux attentes des acquéreurs en quête d'un bien pratique et facile d'entretien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martine BANDEIRA, Tél. : 06 20 63 64 78, E-mail : martine.bandeira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 829 174 598.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 42 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
Etat
  • Construit en 1948
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 040 et 1 450 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 450 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 349 kWh/m².an 76* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 76 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 20
  • Moyenne de la quote-part (an) : 520 €

A propos du prix de cet appartement

  • 120 000 € (soit 2 857 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1285413
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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appartement 3 pièces 42 m2 à vendre à Tours (37000)
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