Iad France - Laurent Malet (06 86 70 15 53) vous propose : Nouvelle exclusivité iad France. BIEN RARE ! Pour commencer votre voyage, je vous invite à découvrir l'annonce de cet appartement unique en son genre, Magnifique type 3 de 73 m² environ à 5 minutes du centre de Tours avec le tram et à deux pas des commerces des deux lions, cet appartement a un très grand balcon avec vue sur le Cher et le lac, très bien orienté sud et ouest. cet appartement a la particularité de pouvoir être modifiable car il n'y a qu'un seul mur porteur vous pouvez rassembler les 2 chambres ou ouvrir la cloison de la cuisine sur le salon vous pourrez voir ce que ça donne sur les plans 3D. Pour votre confort cet appartement est déjà équipé de double vitrage avec volet motorisée. Cet appartement dispose d'une cave. Vous serez à 2 pas de tout commerces et transport car vous avez le tram au pied de l'immeuble ainsi que le centre commercial des 2 Lions à quelques minutes à pied. Je serai ravi de vous fournir des informations complémentaires qui, je l'espère, vous permettront de saisir pleinement le potentiel de l'appartement situé à TOURS, une perle rare sur le marché que j’aurai le plaisir de vous présenter. Plus de renseignements et visites virtuelles sur demande. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 203 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 238 € par mois (soit 2856 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Malet EI (ID 10050), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800303547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Jardin
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz

Placards
Pièces: 3 pièces

2 chambres
Superficies: Surface habitable : 73 m²
Etage: 12e étage

Nombre d'étages : 16
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 3 633 m²
Etat: Construit en 1966
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 863 et 1 167 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 863 et 1 167 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.