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appartement 3 pièces 69 m2 à vendre à Tours (37000)
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Vente appartement 3 pièces 69 m² Tours (37000)
128 800 €

Appartement 3 pièces Tours (37000)

Iad France - Hakila Bouhassoun (06 68 83 08 36) vous propose : 'Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces à joué les tours idéalement situé dans le quartier prisé de Château Gaillard, à proximité immédiate de Mirabeau. Baigné de lumière, cet appartement au quatrième et dernier étage sans ascenseur offre une entrée accueillante, un séjour spacieux orienté sud avec un charmant balcon offrant une vue dégagée, une cuisine neuve entièrement équipée, et deux belles chambres. La salle d'eau moderne est équipée d'une douche et d'un sèche-serviettes, tandis que les fenêtres ont été récemment remplacées par du PVC et du double vitrage, assurant un confort optimal avec des volets électriques. Une cave pratique offre un espace de rangement supplémentaire. Situé dans une charmante résidence de 4 étages, cet appartement bénéficie du chauffage inclus dans les charges. Prêt à emménager, il vous suffit de poser vos valises et de découvrir votre nouveau chez-vous. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! ' La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 158 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 230 € par mois (soit 2760 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hakila Bouhassoun EI (ID 15262), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 810784355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 69 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 120 et 1 560 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 560 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 232 kWh/m².an 26* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 26 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 316
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 760 €

A propos du prix de cet appartement

  • 128 800 € (soit 1 867 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 juillet 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1355623
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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