Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Titouan Lavergne vous propose : T3 – LES ROUTES - GARAGE - TERRASSE - CLIMATISATION - RÉSIDENCE RECENTE Situé dans une résidence récente de 2014, au cOEur du quartier recherché de Toulon Ouest – Les Routes, découvrez ce bel appartement de type 3, au 1er étage avec ascenseur.

Ce bien, en excellent état général, se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.

La cuisine est fonctionnelle et bien agencée.

L’espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bains moderne.

L’appartement est équipé d’une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison.

Actuellement vendu loué, il bénéficie de locataires sérieux en place depuis plusieurs années, assurant une rentabilité immédiate et sécurisée pour un investissement serein.

Cela permet également de prévoir une retraite à un prix attractif ou avoir une plus-value latente lors de la libération du bien.

Un garage est disponible en supplément.

Les + : * Résidence récente (2014) * Ascenseur * Terrasse * Climatisation réversible * Excellent état * Investissement locatif sécurisé * plus-value latente Si vous connaissez quelqu’un qui serait susceptible d’être intéressé par ce type de placement je vous laisse me mettre en relation avec, une fois la transaction faite vous êtes rémunéré !

Si vous connaissez quelqu’un qui souhaite vendre un bien cela fonctionne aussi !

À découvrir sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Titouan Lavergne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 929608487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.