Vente Appartement 3 pièces

Iad france - maxime gomez vous propose : toulon - siblas- t3 56 m² - très bon état - veranda 18 m² rez de jardin / rez de chaussee sans travaux à prévoir, cet appartement de toulon offre un cadre de vie immédiatement habitable, avec 56 m² bien agencés au sein d'une villa de trois lots.

Le séjour de 24 m² constitue le coeur du logement : lumineux et bien proportionné, il bénéficie d'une bonne surface de vie et s'ouvre sur la véranda de 18 m², créant une continuité agréable entre l'intérieur et l'extérieur.

La cuisine, ouverte sur le séjour, complète cet espace de vie principal.

L'appartement compte 2 chambres confortables, dont une spacieuse de près de 13 m².

La salle d'eau et les wc séparés complètent la distribution, pour un plan fonctionnel et bien pensé.

La terrasse de 20 m² représente un atout : exposée et accessible directement depuis la véranda, elle prolonge l'espace de vie vers l'extérieur.

Le confort thermique est assuré toute l'année grâce à la climatisation réversible par split pompe à chaleur, avec un chauffage individuel électrique.

Pour organiser une visite de cet appartement en très bon état, contactez-moi dès aujourd'hui.

Je réponds avec plaisir à vos questions et pour découvrir votre projet.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maxime gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 791922842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.