Appartement T3 - Toulon Quartier Aguillon

Idéal premier achat ou investissement locatif !

Situé dans le quartier recherché de l'Aguillon à Toulon, à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités, découvrez cet appartement T3 traversant et lumineux de 65 m², au 5ème étage d'une copropriété fermée et sécurisée avec ascenseur.

Cet appartement fonctionnel se compose de : -Un salon-séjour lumineux de 30 m² -Une cuisine indépendante de 6 m² -Deux chambres : 9 m² ( + placard) et 11,50 m² -Une salle d'eau -Un WC séparé Un petit balcon pour profiter de l'extérieur Un cellier indépendant de 3,50 m² vient compléter ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire.

Actuellement loué 730 € par mois, ce bien représente une opportunité intéressante pour un investisseur.

Il sera libre de toute occupation début juillet 2027.

Quelques travaux de rénovation sont à prévoir.

À visiter !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 79 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1024 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Justine PICHON, Tél. : 06 20 04 72 82, E-mail : justine.pichon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 792862120.