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appartement 3 pièces 73 m2 à vendre à Talence (33400)
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Vente appartement 3 pièces 73 m² Talence (33400)
240 000 €

Appartement 3 pièces Talence (33400)

Vous recherchez le compromis idéal entre confort, commodité et sécurité ? Ne cherchez plus ! Cet appartement lumineux est niché au coeur de Talence, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles et des services médicaux. Caractéristiques clés : Localisation idéale : Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement offre un accès pratique à toutes les commodités de la ville. Confortable et Lumineux : Profitez d'un espace de vie agréablement lumineux, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Équipements pratiques : L'immeuble est équipé d'un ascenseur pour un accès facile à tous les étages. Disposition fonctionnelle : Avec son hall d'entrée accueillant, un séjour spacieux, une cuisine séparée, deux chambres confortables, une salle d'eau entièrement rénovée et un WC séparé, cet appartement répond à tous vos besoins. Extras appréciables : Profitez d'une cave privée de 6 m² pour stocker vos affaires en toute sécurité, ainsi que d'une place de parking privative pour un stationnement pratique au quotidien. Pour vous sentir bien chez vous dans cet appartement il conviendra de réaliser un rafraichissement (photos réalisées avec homestaging). Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de posséder un appartement confortable dans l'un des quartiers les plus prisés de Talence ! Cette annonce vous est proposée par MARTINEZ Jean - EI - NoRSAC : 415 088 509, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TARASCON.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 73 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 4
Environnement
  • Orientation : nord,est
  • Quartier : COMMERCES ECOLES TRANSPORTS
Etat
  • Construit en 1968
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 920 et 1 280 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 280 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 172 kWh/m².an 37* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 37 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 3
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 427 €

A propos du prix de cet appartement

  • 240 000 € (soit 3 288 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 580
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228 975 €
  • Photos
  • Carte
appartement 3 pièces 73 m2 à vendre à Talence (33400)
Photo appartement à vendre à Talence (33400) N° 1
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