Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Nadège Atzori vous propose : SCHOENECK : UN APPARTEMENT PRÊT A VIVRE !

F3 - Dernier étage - Balcon - Garage - Parking - Cave A Schoeneck, à proximité de la frontière allemande, découvrez cet agréable appartement de 62,86 m² situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 7 logements.

Lumineux, fonctionnel et soigneusement entretenu, il offre un cadre de vie agréable sans travaux à prévoir !

Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine équipée, d'un séjour avec balcon, de deux chambres, d'une salle de bains avec douche, d'un wc indépendant et d'un cellier, bien pratique pour le stockage.

Un véritable atout : ses annexes !

Vous bénéficierez d'un garage individuel, d'une place de stationnement extérieure ainsi que d'une cave.

Et pour les amoureux de la nature, la copropriété dispose également d'un espace vert commun et d'un environnement verdoyant et agréable avec la forêt, l'étang St Marcel et un City-stade accessibles à l'arrière du bâtiment.

Cote confort et prestations : * Appartement rénové en 2017 : sols, murs, plafonds, cuisine équipée et salle de bains * Chauffage au gaz individuel par chaudière Saunier Duval de 2012 * Fenêtres double vitrage PVC * VMC simple flux * Toiture et installation électrique en bon état * DPE D La copropriété : * Syndic professionnel * Charges environ 100€ / mois (eau froide - ordures ménagères - entretien et électricité des communs - frais de gestion) * Taxe foncière 390€ * Dernier loyer pratiqué : 600€ hors charges Mon avis : Un appartement clé en main qui a tout pour plaire.

Que vous recherchiez votre futur chez-vous ou un investissement locatif, ne laissez pas passer cette opportunité !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Atzori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINE sous le numéro 898301072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.