Vente Duplex 3 pièces

Iad France - Julie Manusset vous propose : Bienvenue à Sarrians, à quelques pas du centre du village !

Découvrez « Côté village », un beau duplex 3 pièces de 67,50 m², moderne, confortable et fonctionnel.

Dès l’entrée, vous profitez d’une pièce de vie lumineuse de plus de 22 m², avec une cuisine entièrement aménagée et équipée.

Réfrigérateur, four, plaque de cuisson, évier et lave-vaisselle sont inclus : l’électroménager est offert !

Le séjour s’ouvre sur une agréable terrasse de 10,30 m², idéale pour profiter des beaux jours, partager un repas ou simplement vous détendre.

Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez également d’un cellier / buanderie et d’un WC indépendant.

À l’étage, l’espace nuit se compose de deux belles chambres avec placards aménagés, ainsi que d’une salle d’eau avec douche, double vasque et sèche-serviettes.

Un second WC indépendant complète l’étage.

Côté prestations : - pompe à chaleur individuelle avec chauffage, climatisation et eau chaude, - cuisine équipée, - placards aménagés, - deux places de stationnement privatives incluses.

Un duplex clé en main, sans travaux : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises !

À proximité immédiate des commerces, écoles et services, et idéalement situé entre Carpentras, Orange et Avignon, ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un premier achat ou un investissement locatif.

📞 Contactez-moi pour recevoir les plans, connaître les disponibilités et organiser votre visite.

Julie, le sourire de l’immobilier !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Manusset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 978687374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.