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appartement 3 pièces 60 m2 à vendre à Saint-Maur-des-Fossés (94210)
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Vente appartement 3 pièces 60 m² Saint-Maur-des-Fossés (94210)
285 000 €
-9.52 %

Appartement 3 pièces Saint-Maur-des-Fossés (94210)

Iad france - geraldine chupin (06 42 85 41 82) vous propose : * t3 - emplacement privilegie a la varenne saint hilaire - proche rer a et commerces * a proximité immédiate du rer a - la varenne chennevières, des écoles et du centre ville, découvrez ce charmant appartement à rafraichir de 3 pièces, de 60 m² environ, idéalement localisé dans le quartier prisé de la varenne saint hilaire. Situé au troisième étage d'une petite copropriété paisible de quatre étages, il bénéficie de belles hauteurs sous plafond et d'un double séjour lumineux agrémenté d'une cheminée décorative. Il offre une cuisine indépendante, deux chambres avec rangements / dressing tout hauteur, une salle de bains et des toilettes séparées. Les + : une cave privative de 6 m² environ et l’accès au grand local à vélos / poussettes. Chauffage individuel au gaz, double vitrage et une chaudière elm leblanc récente. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 175 € par mois (soit 2100 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 313 et classe climat e indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme geraldine chupin ei (id 73361), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 921108692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 60 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 4
Etat
  • A rafraichir
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 250 et 1 750 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 750 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 313 kWh/m².an 68* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 68 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 15
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 100 €

A propos du prix de cet appartement

  • 285 000 € (soit 4 750 € / m²)
    -9.52 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -9.52 % (-30 000 €) depuis le début de sa diffusion le 5 octobre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1401480
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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