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appartement 3 pièces 62 m2 à vendre à Saint-Malo (35400)
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Vente appartement 3 pièces 62 m² Saint-Malo (35400)
285 000 €

Appartement 3 pièces Saint-Malo (35400)

Iad France - Charlène Géneril (07 85 86 34 09) vous propose : Appartement neuf de 62 m², situé au 2ème étage d'un immeuble récent dans le secteur de la gare. Ce charmant T3 comprend 2 chambres, un salon lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain moderne et un WC séparé pour un maximum de confort. Bénéficiant d'un système d'intercom et d'une fibre optique pour une sécurité et une connectivité optimales, cet appartement offre également un ascenseur pour plus de praticité au quotidien. Profitez de ce logement neuf, à la fois fonctionnel et bien agencé. À proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cet appartement est idéalement situé pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare d'emménager dans un appartement moderne et confortable, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 83.33 € par mois (soit 1000 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 56 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlène Géneril EI (ID 78956), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 978319820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 62 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 6
Etat
  • Construit en 2021
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 310 et 500 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 et 500 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 56 kWh/m².an 11* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 11 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 36
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 000 €

A propos du prix de cet appartement

  • 285 000 € (soit 4 597 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 29 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1531449
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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