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appartement 3 pièces 40 m2 à vendre à Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

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Vente appartement 3 pièces 40 m² Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

149 000 €

Appartement 3 pièces Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

Situé à Saint-Hilaire-de-Riez (85270), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de la mer, offrant ainsi un cadre de vie agréable et propice à la détente. La présence d'un ascenseur, d'un système de sécurité, et d'un gardien, garantit un environnement sécurisé et pratique pour les résidents. De plus, la commodité d'une place de parking extérieure facilite le stationnement pour les propriétaires. L'appartement dispose d'un balcon offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours. Ce bien de 40 m² se compose de 3 pièces dont 2 chambres. Idéal pour un couple ou une petite famille, cet appartement spacieux et fonctionnel offre un agencement optimal. Grâce à ses 2 chambres, il peut également répondre aux besoins d'une colocation ou d'une utilisation mixte, que ce soit en résidence principale, secondaire, ou en tant qu'investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 110 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 952 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martine Forfer, Tél. : 06 42 14 47 03, E-mail : martine.forfer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 839 499 480.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Gardien
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 40 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 7
Extérieur: Balcon
Environnement: Situation : mer
Etat: Construit en 1974
Sécurité: Digicode

Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 490 et 700 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 700 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.