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appartement 3 pièces 65 m2 à vendre à Saint-Gingolph (74500)
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Vente appartement 3 pièces 65 m² Saint-Gingolph (74500)
238 500 €

Appartement 3 pièces Saint-Gingolph (74500)

Installé à moins de deux kilomètres de la frontière suisse, je vous propose ce bel appartement de près de 65 m² habitables. Il est traversant, offrant ainsi une très belle luminosité. Il est composé d'une belle pièce de vie de près de 25 m² avec ses ouvertures multiples, d'une cuisine séparée, d'un couloir desservant deux chambres à coucher dont une de près de 14 m², d'une salle d'eau-wc ainsi que d'un balcon bois exposé plein est. Situé au 2ème étage d'une résidence composée de quatre niveaux, il vous offre une vue magnifique sur le lac léman ainsi que sur la suisse voisine. Il nécessite quelques travaux de rafraîchissement et de rénovation. Je me tiens donc à votre disposition afin de vous faire visiter cet appartement offrant de multiples avantages dont nous pourrons débattre lors de notre prochaine rencontre. Nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(fonds alur) : 240€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 773 641 - greffe de thonon les bains) alain debrie entrepreneur individuel 06 03 85 94 58 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 833091).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 65 m²
  • Surface carrez : 64 m²
  • Surface du séjour : 26 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : BRET
Etat
  • Construit en 1945
  • Etat general : L'appartement nécessite des travaux notamment dans
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 6
  • Moyenne de la quote-part (an) : 240 €

A propos du prix de cet appartement

  • 238 500 € (soit 3 669 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 425 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340931109976
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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