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appartement 3 pièces 74 m2 à vendre à Saint-Didier-Au-Mont-d'Or (69370)
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Vente appartement 3 pièces 74 m² Saint-Didier-Au-Mont-d'Or (69370)
554 000 €
-0.89 %

Appartement 3 pièces Saint-Didier-Au-Mont-d'Or (69370)

Au coeur des monts d'or, à près de 4 minutes à pied des commerces et des écoles, dans un site arboré exceptionnel avec vue dégagée sur le vallon, vous aurez le privilège d'aménager dans une résidence de prestige avec façades en pierre, fidèles aux belles demeures du xxème siècle du village de saint-didier-au-mont d'or, très recherché et prisé par les familles en quête de qualité de vie et de sérénité. Magnifique 3 pièces de 74 m² en rez-de-chaussée avec terrasse plein ouest de 16,38 m², sans aucun vis-à-vis, avec vue sur le vallon, dans un environnement verdoyant. * entrée avec placard mural et toilettes séparés * pièce de vie de 35,40 m² + cellier côté cuisine de 1,22 m², illuminée toute la journée avec ses 2 baies vitrées ouvrant sur la terrasse dallée, exposée ouest. * dégagement nuit de 3,64 m² desservant une buanderie de 2,42 m², les 2 chambres de 11,93 m² et 10,26 m² avec placard mural et accès à la terrasse et une salle de bains de 5,20 m² avec second toilettes. Un garage en sous-sol sécurisé vient parfaire ce bien. Belles prestations : • carrelage 80x80 cm dans les pièces de vie, salle de bains, salle d’eau et toilettes • revêtement de sol bois contrecollé dans les chambres • sol des terrasses et balcons en dalles céramiques sur plots • wc suspendus • meuble vasque avec miroir rétroéclairé • radiateur sèche-serviettes • faïence de belles dimensions aux murs • douche (90x90 cm ou 80x120 cm) ou baignoire (70x170 cm) • porte palière avec serrure a2p * • menuiseries alu avec double vitrage • plancher chauffant avec pompe à chaleur individuelle réversible • hauteur sous plafond 2,70 m • robinet de puisage et applique lumineuse sur les terrasses de plus de 20 m² • placards équipés autres t3 disponibles. À saisir ! 559 000 € en frais de notaires réduits dossier complet sur demande agent commercial (ei) florence revel, agence sandra viricel immobilier, 06 33 20 46 60.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 74 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : OUEST

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 34

A propos du prix de cet appartement

  • 554 000 € (soit 7 486 € / m²)
    -0.89 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -0.89 % (-5 000 €) depuis le début de sa diffusion le 8 novembre 2022.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 novembre 2022
  • Dernière mise à jour : 02 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1916-F032
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