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appartement 3 pièces 47 m2 à vendre à Saint-Denis (93200)

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Vente appartement 3 pièces 47 m² Saint-Denis (93200)

175 000 €

Appartement 3 pièces Saint-Denis (93200)

Situé à Saint-Denis (93200), cet appartement de 46 m² bénéficie d'une localisation idéale à seulement 8-10 minutes à pied de la station de métro La ligne 13. Le quartier dispose d'un environnement sécurisé avec diverses commodités à proximité telles que des écoles, un lycée, un collège, une crèche et des transports en commun (métro, bus). L'exposition Est-Ouest offre une luminosité naturelle agréable, avec un balcon offrant une vue sur le jardin commun et un parc pour enfants et animaux de compagnie. Les aménagements extérieurs incluent une cave au sous-sol et une place de parking extérieure. La façade en bardage bois et le gros œuvre en parpaing offrent solidité et esthétique. Les menuiseries en porte-fenêtre, le parquet et le carrelage au sol ajoutent du cachet à l'appartement. La cuisine équipée peut être transformée en cuisine américaine pour créer un espace ouvert avec le séjour. À l'intérieur, les 3 pièces comprennent 2 chambres dont une avec placard, une salle de bain avec baignoire et lavabos, des toilettes séparées, et un salon lumineux. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et électriques pour un confort personnalisé. Cet appartement offre un cadre de vie confortable, idéal pour les familles ou professionnels souhaitant un environnement pratique et agréable. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 224 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1315 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jeremy AGNO, Tél. : 07 63 51 24 31, E-mail : jeremy.agno@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 982 377 095.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Ensoleillé

Parquet

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

WC séparés

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 47 m²
Etage: Nombre d'étages : 4
Extérieur: Balcon
Environnement: Quartier : Tranquille

Situation : ville
Etat: Construit en 1960
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 260 et 1 740 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 et 1 740 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.