Appartement 3 pièces à vendre à Saint-Chinian (34360)

Vous rêvez d'un appartement prêt à vivre au cœur d'un village dynamique du Sud de la France ? À seulement quelques pas de la place du marché, des commerces, restaurants et services, découvrez cet agréable appartement T3 de 67 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 7 lots. Un bien fonctionnel et lumineux pensé pour le confort du quotidien Dès l'entrée, un couloir dessert harmonieusement l'ensemble des pièces : Une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse exposée plein sud Un salon-séjour lumineux et convivial Deux chambres spacieuses avec placards intégrés Une salle d'eau avec WC L'appartement est en excellent état général et peut être habité immédiatement. Les atouts qui séduisent immédiatement Terrasse plein sud Appartement traversant et lumineux Double vitrage Chauffage électrique Petite copropriété calme Toiture en bon état Assainissement collectif Faibles charges de copropriété Stationnement et commodités accessibles à pied Une opportunité idéale pour plusieurs projets Que vous recherchiez une résidence principale pour un couple avec un enfant, un pied-à-terre pour profiter des vacances dans le Haut-Languedoc ou un investissement locatif rentable, cet appartement répond à de nombreux besoins. Son emplacement privilégié au cœur de Saint-Chinian, village réputé pour son art de vivre, son marché hebdomadaire, ses vignobles et ses paysages naturels, constitue un véritable atout. La configuration du logement permet également d'envisager une location saisonnière ou une location à l'année avec un excellent potentiel d'attractivité. Informations complémentaires Surface habitable : 67 m² Appartement T3 Terrasse exposée sud Taxe foncière : 850 € Taxe d'habitation : 630 € Charges de copropriété : 655 € / an Copropriété de 7 lots Un appartement rare sur le secteur, alliant emplacement recherché, confort et potentiel locatif. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez des informations complémentaires ou obtenir le lien de présentation vidéo Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 655€ soit 54€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 (réf. 603811 ).

Iad france - marion aydin vous propose : exclusivite / appartement / t3 avec garage et cellier | cazouls-lès-béziers découvrez au coeur du village, cet appartement t3 de 67 m², idéalement situé dans un petit immeuble de seulement deux logements. Ce bien conjugue le charme de la vie de village et des prestations fonctionnelles. - un espace de vie convivial avec poutre apparente : une vaste pièce de vie de 35 m², intégrant un séjour lumineux et une cuisine ouverte, pensée pour le partage. - deux chambres spacieuses, bénéficiant chacune d'un placard intégré pour optimiser le rangement. - une salle d'eau fonctionnelle avec wc. Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Petite copropriété à gestion bénévole. Le point fort de cette acquisition réside dans ses dépendances essentielles en centre-ville : une place de parking intérieure, garantissant un stationnement sécurisé. Un cellier privatif situé également en rez-de-chaussée, offrant une surface de stockage supplémentaire. L'emplacement en coeur de village assure une proximité immédiate avec toutes les commodités, les commerces de proximité et les transports en commun. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien rare sur le marché local. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir ce t3 fonctionnel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marion aydin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 942584269, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mathieu Martinez vous propose : Bien immobilier composé de 2 lots en rez-de-chaussée, totalisant 82 m² habitables, situé dans un petit immeuble, sans charges de copropriété. Les 2 lots se composent : - D’un appartement T2 de 67 m² entièrement rénové, vendu libre de toute occupation, - D’un local commercial de 15 m² actuellement loué à un locataire en place, générant un revenu locatif immédiat. Ce bien offre plusieurs possibilités : habiter l’appartement tout en percevant un revenu grâce au local commercial, ou mettre les deux lots en location afin d’optimiser la rentabilité de l’investissement. Une opportunité idéale pour un investisseur ou pour un acquéreur souhaitant combiner résidence principale et revenus locatifs. Points forts : - Appartement rénové - Pas de travaux à prévoir - Pas de charge de copropriété - Les 2 lots sont en rez-de-chaussée - Cour extérieure - Idéalement situé à proximité de toutes les commodités - Local commercial loué 190 € / mois depuis un an à une couturière, également sans incident de paiement Vous serez séduit par : • Un appartement T2 de 67 m² - Séjour lumineux avec coin salon et cuisine ouverte, 40 m² - Chambre spacieuse de 12,5 m² - Salle d’eau de 2,5 m² - WC indépendant - Pièce de 4,5 m² pouvant servir de buanderie ou rangement - Cour privative de 9 m² • Local commercial totalisant 15 m² équipé d’un WC et d’un lave-main La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 938410016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emilie jean vous propose : appartement t3 - neuf - 2 chambres- terrasse - place de parking - acces pmr - frais de notaire reduits découvrez ce magnifique appartement t3 neuf de 62 m², idéalement conçu pour allier confort et modernité. Vous serez séduit par son spacieux séjour de 30 m² avec cuisine ouverte aménagée, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures donnant sur une belle terrasse de 23 m², parfaite pour profiter des beaux jours. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, chacune équipée de placards aménagés, offrant un rangement optimal. Ce bien est vendu avec une place de parking privative, un véritable atout au quotidien. Accessible aux personnes à mobilité réduite (pmr), cet appartement répond aux normes actuelles pour un confort de vie optimal. Les + : appartement neuf grande terrasse de 23 m² séjour lumineux avec cuisine ouverte 2 chambres avec rangements parking privatif accès pmr la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie jean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 949970941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre ? Appartement t3 de 80 m² avec fort potentiel à ginestas situé à ginestas, au sein d'un bel immeuble et à proximité immédiate des commodités, découvrez cet appartement t3 de 80 m² situé au 2 ? Étage. L'appartement offre de beaux volumes et se compose d'un espace de vie lumineux, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle de bain ainsi que de nombreux rangements. Atout rare, les combles aménageables permettent de créer un second appartement de la même superficie, idéal pour un investissement locatif, un projet familial ou patrimonial. Le bien est vendu avec une cave et deux places de parking privatives. L'appartement est actuellement loué, offrant une rentabilité immédiate pour investisseurs. Fort potentiel et belle opportunité à saisir rapidement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi son prix ? 107 990 euros honoraires à la charge du vendeur dpe d ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910 et 1290 euros indexées sur l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florian servoles, au 06 30 73 75 49 ou, par courriel à fl.servoles@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florian servoles agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbone 911527778 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447552 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 18 lots - dont 6 lots habitation. Florian servoles (ei) agent commercial - numéro rsac : narbone 911527778 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.