Appartement 3 pièces à vendre à Roquebrune-Cap-Martin (06190)

Roquebrune cap martin - promenade robert schuman - dans un immeuble bord de mer qui a été object d'une soigneuse restructuration nous vous proposons à la vente cet appartement trois pièces d'une superficie de 52 m² composè d'un séjour avec cuisine à vue, deux chambres, deux salles de bains et rangements.

L’office notarial prouveur et associés, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 127 avenue de verdun 06190 roquebrune cap martin - appartement au 2ème étage, hall avec penderie, cuisine, séjour, une chambre avec penderie, terrasse au droit de la chambre, de la cuisine et du séjour, water-closet et salle de bains, une cave au sous sol, un garage individuel, vue mer. - visites : bien actuellement occupé par une locataire de 78 ans. Contact : 03 25 56 03 10 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 230 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 03 / 12 / 2021 à 12 : 00 au 04 / 12 / 2021 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude prouveur et associés - notaires à saint-dizier - n° siret : 39962225700042 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Description : vente en nue-propriété situé en plein coeur de carnolès, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement traversant de 70 m² au 5ème étage d'une résidence bien entretenue représente une opportunité d'investissement patrimonial à long terme. Ce bien lumineux et fonctionnel se compose de : • un séjour spacieux de 26,50 m², idéal pour valoriser l'espace de vie. • une cuisine indépendante. • deux chambres de 11 m² et 10 m². • une salle d'eau et des wc séparés. En complément, l'appartement bénéficie d'une cave privative et d'un accès à un parking collectif non nominatif, assurant une praticité au quotidien. Un investissement malin grâce à la nue-propriété en acquérant cet appartement en nue-propriété, vous devenez propriétaire des murs à un prix attractif, tout en laissant l'usufruit au vendeur pour une durée déterminée ou à vie. Cette formule est particulièrement adaptée pour : • préparer votre retraite grâce à un patrimoine immobilier valorisé à terme. • réaliser un investissement sécurisé, sans gestion locative et avec des charges réduites. • anticiper une transmission patrimoniale avantageuse. Cet achat correspond à une stratégie d'investissement longue durée, garantissant une plus-value potentielle et une transmission facilitée. Les propriétaires sont respectivement âgés de 73 ans et 68 ans. Pour plus d'informations sur les spécificités de la nue-propriété et pour découvrir ce bien, contactez jean-gérard sullice à l'adresse suivante : jg.sullice@immo-reseau.com. Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-gérard sullice 06 62 41 41 90 honoraires ttc charge vendeur prix de vente 239 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-gérard sullice agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nice sous le numéro rsac n° 843 826 025 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33088) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 94. Pas de procédure en cours. Prix de vente 239 000 € honoraires ttc charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 529 € et 715 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : c bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 94. Pas de procédure en cours.

Iad France - Veronique Martin vous propose : Roquebrune-Cap-Martin – Appartement 3 pièces avec vue mer et parking Situé dans le très prisé quartier du Hameau, ce 3 pièces de 60 m² allie confort, luminosité et qualité de vie. La résidence avec piscine est très bien entretenue, et sécurisée. L’appartement se compose d’une entrée de 9 m², de 2 chambres avec rangements, lumineuses et exposées ouest, et d’une belle salle de bain entièrement rénovée. La pièce de vie de 24 m² bénéficie d’une cuisine ouverte et s’ouvre sur une terrasse de 13 m² orientée sud-ouest, véritable prolongement de l’espace de vie, avec vue mer. Un produit de qualité, lumineux et fonctionnel, dans un cadre recherché, idéal pour profiter du charme de la Côte d’Azur. - Roquebrune-Cap-Martin – 2-Bedroom Apartment with Sea View and Parking Located in the highly sought-after Hameau district, this 2-bedroom, 60 m² apartment combines comfort, brightness, and a high quality of life. The residence, featuring a swimming pool, is very well maintained and secure. The apartment comprises a 9 m² entrance, 2 bright west-facing bedrooms with storage, and a beautiful fully renovated bathroom. The 24 m² living area includes an open-plan kitchen and opens onto a 13 m² southwest-facing terrace, a true extension of the living space, with sea views. À high-quality, bright, and functional property in a desirable setting, perfect for enjoying the charm of the French Riviera. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 850619750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmant appartement situé à Roquebrune-Cap- Martin, une localisation prisée pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec la mer. Cet appartement offre une surface habitable de 82 m², idéalement agencée en 3 pièces, comprenant 2 chambres spacieuses. Il dispose également d'une salle de bains moderne. L'appartement bénéficie d'un classement énergétique de catégorie C (DPE), gage d'une bonne performance énergétique. Pour votre confort, une place de parking collective est disponible juste à côté du bâtiment, facilitant vos déplacements et stationnements au quotidien. Côté configuration, cet appartement traversant et lumineux se distingue par une organisation fonctionnelle et des finitions de qualité. La grande pièce principale, véritable cœur du bien, intègre une cuisine neuve, une salle à manger et un salon donnant sur une terrasse créant un espace de vie convivial et moderne. Deux grandes baies vitrées inondent cet espace de lumière naturelle et offrent un accès direct aux extérieurs. Les deux chambres, bien proportionnées, garantissent intimité et confort, tandis que la salle de douche, équipée d'un WC suspendu, allie esthétique et praticité. L'appartement, situé en rez-de-jardin et de plain-pied, est particulièrement pratique, notamment pour les personnes à mobilité réduite ou celles recherchant une accessibilité optimale. En termes d'équipements et de commodités, ce bien se distingue par ses prestations haut de gamme. Entièrement rénové, il est doté d'un système de climatisation intégral pour un confort thermique en toute saison. La connexion internet via la fibre optique assure une excellente connectivité, idéale pour le télétravail ou les loisirs numériques. Les espaces extérieurs sont un véritable atout : une terrasse de 30 m² exposée sud, aménagée avec une cuisine extérieure et un coin repas, invite à profiter des beaux jours, tandis qu'une seconde terrasse de 21 m² au nord offre un espace supplémentaire pour se détendre. Un petit terrain de 30 m² complète ces annexes, parfait pour un coin jardin ou des activités en plein air. La proximité des commodités, des commerces et des transports rend la vie quotidienne particulièrement agréable dans ce secteur. L'environnement de cet appartement est tout aussi séduisant. Niché dans un quartier calme de Roquebrune-Cap-Martin, il garantit une ambiance paisible tout en restant proche des attraits de la Côte d'Azur. L'exposition sud de la terrasse principale offre une belle luminosité et une vue dégagée, tandis que la seconde terrasse au nord permet de profiter d'un espace plus frais lors des journées estivales. Le quartier, à la fois résidentiel et convivial, est idéal pour une vie de famille ou pour ceux qui recherchent la sérénité à quelques pas des plages et des animations de la Riviera. Pour résumer, cet appartement de 82 m² à Roquebrune-Cap-Martin est une opportunité rare. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, traversant et lumineux, il offre des espaces de vie confortables et des extérieurs exceptionnels avec deux terrasses et un petit terrain. Sa situation au calme, son accessibilité de plain-pied, sa climatisation intégrale et sa proximité avec les commodités en font un bien d'exception. Nous vous invitons chaleureusement à venir le découvrir lors d'une visite pour apprécier pleinement son charme et ses nombreux atouts. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°947 649 679 - Greffe de NICE) Clément ORAIN Entrepreneur Individuel 06 51 68 30 69 - Réf. 924214.

Iad France - Walter SIRIGU (06 15 45 17 60) vous propose : Roquebrune-Cap-Martin -Bord de mer A vendre appartement T3 de 47 m² environ. Dans une petite copropriété intimiste d'une quinzaine de lots seulement, découvrez cet appartement idéalement situé à Roquebrune Cap Martin, légèrement en retrait du bord de mer pour plus de tranquillité, tout en profitant d'un accès direct aux commerces du quartier de Carnoles. Situé au 3ème et dernier étage l'appartement bénéficie d'une agréable luminosité grâce à son exposition et se compose ainsi : . Une entrée ouvrant sur la pièce de vie avec la cuisine et donnant sur un grand bacon. Deux chambres avec balcon. Une salle d'eau avec douche et wc. Parking disponible à l’intérieur de la résidence sécurisé et une cave complète ce bien. Atouts de ce bien - dernier étage dans une résidence calme et sécurisé -proximité immédiate du bord de mer et des commerces. _bien pouvant convenir pour une résidence principale ou un investissement locatif. À voir absolument. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 180 € par mois (soit 2160 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Walter SIRIGU EI (ID 63289), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 905356515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Juliette Neff vous propose : Appartement Belle époque vue mer panoramique - Cap Martin Découvrez ce splendide 3 pièces situé dans un ancien palace en rénovation au Cap Martin. Offrant une terrasse de 24 m² avec vue imprenable sur la mer, Monaco et le Cap Martin, cet appartement rare allie charme historique et potentiel de rénovation. Il comprend 2 chambres, une vaste salle de bain avec balcon, une cuisine à aménager et un salon lumineux ouvert sur la terrasse. Stationnement gratuit au sein de la copropriété. Cave incluse. Aucun travaux à prévoir au sein de la résidence. Ravalement de façade, rénovation des parties communes et ascenseur neuf. N'attendez plus pour découvrir cet appartement au cadre prestigieux à proximité de Monaco ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Neff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 884697566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.