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appartement 3 pièces 61 m2 à vendre à Roanne (42300)
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Vente appartement 3 pièces 61 m² Roanne (42300)
85 000 €

Appartement 3 pièces Roanne (42300)

* TROP TARD, SOUS OFFRE * Idéalement situé dans l'hyper-centre de Roanne, cet appartement d'environ 61 m² bénéficie d'une localisation privilégiée dans un quartier prisé de la ville. Proche des commodités, il offre un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. Situé au premier étage avec accès privatif, vous y découvrirez une jolie cuisine aménagée ouverte sur le séjour, lui-même composé d'un coin salle à manger et d'un salon confortable. Son agencement fonctionnel offre un espace de vie agréable et lumineux. Vous bénéficierez au même niveau d'une salle de bain spacieuse avec coin buanderie, et de WC séparés. À l'étage, vous profiterez d'une jolie mezzanine pouvant par exemple servir de bureau, celle-ci donnant accès à une agréable chambre avec espace dressing. Avec ses caractéristiques uniques et sa localisation idéale, cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement immobilier, dans lequel aucun travaux ne seront à prévoir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 609 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien VIAL, Tél. : 06 69 08 70 99, E-mail : aurelien.vial@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROANNE sous le numéro 889 007 662.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 61 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 1
Etat
  • Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 970 et 1 390 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 390 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 240 kWh/m².an 14* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 14 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 8
  • Moyenne de la quote-part (an) : 609 €

A propos du prix de cet appartement

  • 85 000 € (soit 1 393 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 février 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1237788
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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