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appartement 3 pièces 69 m2 à vendre à Rennes (35200)
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Vente appartement 3 pièces 69 m² Rennes (35200)
175 000 €

Appartement 3 pièces Rennes (35200)

Iad france - sophie guezennec (06 26 97 19 32) vous propose : magnifique appartement t3 entierement rénové - cet appartement de 69 m² entièrement rénové offre un cadre de vie moderne et confortable. Avec ses 2 chambres spacieuses avec dressing, cet appartement conviendra parfaitement à un jeune couple, une petite famille ou des colocataires. La pièce à vivre lumineuse est un espace chaleureux où il fait bon se retrouver et se détendre. La cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour ajoute une touche de convivialité à l'ensemble. L'appartement bénéficie d'une situation en étage élevé offrant une belle luminosité et une vue dégagée. Situé dans un immeuble des années 70 bien entretenu, l'appartement a été modernisé pour offrir un cadre de vie agréable et contemporain. Les prestations de qualité sauront satisfaire les plus exigeants. Une cave et un parking viennent compléter ce bien. Proche de toutes les commodités et des transports en commun (métro au pied de l immeuble), cet appartement constitue une opportunité à ne pas manquer. Une visite s'impose ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 57 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 176.67 € par mois (soit 2120 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 235 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie guezennec ei (id 70806), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 918244484, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 69 m²
Etage
  • 9e étage
  • Nombre d'étages : 9
Etat
  • Construit en 1975
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 160 et 1 610 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 et 1 610 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 235 kWh/m².an 26* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 26 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 114
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 120 €

A propos du prix de cet appartement

  • 175 000 € (soit 2 536 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 15 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1520994
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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