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appartement 3 pièces 62 m2 à vendre à Rennes (35000)
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Vente appartement 3 pièces 62 m² Rennes (35000)
328 000 €

Appartement 3 pièces Rennes (35000)

Iad france - patrick pichonnier (06 18 01 19 31) vous propose : vous recherchez un appartement proche du centre tout en étant dans un cadre calme et agréable ? Sans aucuns travaux à prévoir ? Ce bien est fait pour vous ! Situé dans le quartier mabilais à rennes, laissez vous séduire par ce magnifique t3 de 62 m² environ il se compose d'une entrée avec un grand placard / penderie, un salon séjour avec balcon exposé ouest sans vis à vis de quoi vous détendre au soleil en fin de journée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour avec son ilot central, parfait pour les amateurs de cuisine ! Coté nuit vous disposez de 2 belles chambres, une salle d'eau avec une grande douche et un wc séparé toutes les huisseries sont en triple vitrage pour une isolation thermique et phonique incomparable ! Vous avez un véhicule ? Pas de soucis ! Une place de parking en sous-sol sécurisé vous attend ainsi qu'une cave transports en commun (bus, métro), commerces, promenade le long de la vilaine ou encore sorties sur le mail françois mitterrand, tout cela est à moins de 10min à pied ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 85.33 € par mois (soit 1023.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 179 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Patrick pichonnier ei (id 46956), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 378642086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Placards
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 62 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 2009
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 700 et 1 010 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 1 010 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 179 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 53
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 023 €

A propos du prix de cet appartement

  • 328 000 € (soit 5 290 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1492516
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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