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appartement 3 pièces 51 m2 à vendre à Praz-sur-Arly (74120)

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Vente appartement 3 pièces 51 m² Praz-sur-Arly (74120)

370 000 €

Appartement 3 pièces Praz-sur-Arly (74120)

T3 aux portes de Megève à découvrir absolument ! Situé dans la charmante commune de Praz-sur-Arly (74120), cet appartement bénéficie d'un environnement paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la montagne. Proche des pistes de ski et des sentiers de randonnée, il offre un accès facile aux activités de plein air. Les commodités locales telles que les commerces et les restaurants sont à quelques pas, offrant une vie pratique et agréable aux résidents. À l'extérieur, cet appartement dispose de 12 places de parking, d'un balcon ensoleillé avec mobilier et d'un local commun pour les skis et vélos. La petite copropriété de 5 appartements offre un espace de stationnement généreux, idéal pour les résidents et leurs invités. À l'intérieur de ce joli chalet, ce T3 de 51 m² entièrement rénové et équipé en 2021 présente des caractéristiques modernes et confortables. Le poêle à granules, le chauffe-eau commandé à distance et le chauffage électrique domotique garantissent un confort optimal. Avec deux chambres accueillantes, une cuisine équipée, une douche à l'italienne, un WC séparé et des finitions de qualité telles que poutres apparentes et vieux bois, cet appartement allie charme et fonctionnalité pour une vie alpine agréable. Appartement vendu meublé avec du mobilier de qualité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LE GAL, Tél. : 06 62 15 30 05, E-mail : valerie.legal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 422 255 869.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Ensoleillé

Meublé
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 51 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon
Environnement: Situation : montagne
Etat: Construit en 1985

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 170 et 1 620 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 620 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.